(売却済み)茨城県東茨城郡大洗町 戸建て 396万円
水戸地方裁判所本庁 令和07年(ヌ)第81号（売却単位 00000025567）
2026年10月16日に開札し、418万円で売却されました。売却基準価額の 1.06 倍です。入札者は 2 人です。
価格
- 売却基準価額
- 396万円
- 買受可能価額
- 317万円
- 買受申出保証額
- 79万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 565万円 の 70%
入札
- 入札期間
- 10月2日(金)〜10月9日(金)
- 開札期日
- 10月16日(金)
- 公開日
- 9月2日(水)
- 管轄裁判所
- 水戸地方裁判所本庁
- 事件番号
- 令和07年(ヌ)第81号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/10/16 | 期間入札 | 396万円 | — | 売却 | 418万円（基準の 106%） |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
評価額 396万円 ＝ 市場価格 565万円 − 競売の減価 169万円
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
予想落札レンジ
330万〜540万円（中ほど半分）・317万〜695万円（10〜90%）。買受可能価額 317万円 で決まる見込み 10%。
物件概要
- 所在地
- 茨城県東茨城郡大洗町磯浜町字寿町1103番地1
- 交通（評価書）
- 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「大洗」駅 南東方 約６００ｍ（道路距離）
最寄バス（巡回バス）停「髭釜」 南西方 約６０ｍ - 床面積（登記）の合計
- 269.97m²（81.7坪）
- 土地面積の合計
- 322.5m²（97.6坪）
- 間取り
- その他
- 築年
- 1963年（築63年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 東茨城郡大洗町磯浜町字寿町 1103番1
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 180.59m2
- 用途地域
- 近隣商業地域 第一種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 80% 60%
- 容積率
- 200% 200%
物件番号 2．建物
- 所在地
- 東茨城郡大洗町磯浜町字寿町1103番地1
- 家屋番号
- 1103番の1
- 種類（登記）
- 店舗 居宅
- 構造（登記）
- 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
- 床面積（登記）
- 1階 132.23m2
2階 137.74m2 - 床面積（現況）
- 1階 約142.43m2
2階 約143.33m2 - 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 昭和38年11月
物件番号 3．土地
- 所在地
- 東茨城郡大洗町磯浜町字寿町 1103番3
- 地目（登記）
- 宅地
- 地目（現況）
- 雑種地
- 土地面積（登記）
- 141.91m2
- 用途地域
- 近隣商業地域 第一種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 80% 60%
- 容積率
- 200% 200%
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売却スケジュール
- 公告
- 9月2日(水)
- 閲覧開始
- 9月2日(水)
- 入札期間
- 10月2日(金)〜10月9日(金)
- 開札期日
- 10月16日(金)
- 特別売却期間
- 10月19日(月)〜10月20日(火)
- 売却決定期日
- 11月6日(金)
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注意事項
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