茨城県ひたちなか市 戸建て 485万円

水戸地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第175号（売却単位 00000025491）

価格

売却基準価額
485万円
買受可能価額
388万円
買受申出保証額
97万円
相場の目安との比
市場価格の目安 693万円 の 70%

入札

入札期間
10月30日(金)〜11月6日(金)
開札期日
11月13日(金)
公開日
9月30日(水)
管轄裁判所
水戸地方裁判所本庁
事件番号
令和07年(ケ)第175号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回開札日方法売却基準価額前回から結果売却価額
今回2026/11/13期間入札485万円—入札前—

当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

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ひたちなか市 戸建て 競売物件の写真

評価の要点

評価額 485万円 ＝ 市場価格 693万円 − 競売の減価 208万円

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

予想落札レンジ

573万〜938万円（中ほど半分）・477万〜1,208万円（10〜90%）。買受可能価額 388万円 で決まる見込み 10%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地
茨城県ひたちなか市大字田彦字中曾根501番地4
交通（評価書）
ＪＲ常磐線「勝田」駅 北西方 道路距離 約３．６ｋｍ
「太田街道口」バス停留所 西方 道路距離 約５００ｍ
床面積（登記）の合計
122.55m²（37.1坪）
土地面積の合計
721.9m²（218.4坪）
間取り
その他
築年
2003年（築23年）

最寄り駅: 後台駅・下菅谷駅・佐和駅

物件ごとの詳細

物件番号 1．土地

所在地
ひたちなか市大字田彦字中曾根 501番4
地目（登記）
宅地
土地面積（登記）
296.35m2
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%

物件番号 2．土地

所在地
ひたちなか市大字田彦字中曾根 501番10
地目（登記）
宅地
土地面積（登記）
33.99m2
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%

物件番号 3．土地

所在地
ひたちなか市大字田彦字中曾根 501番5
地目（登記）
宅地
地目（現況）
雑種地
土地面積（登記）
31.56m2
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
持分
3分の1

物件番号 4．土地

所在地
ひたちなか市大字田彦字中曾根 501番6
地目（登記）
公衆用道路
土地面積（登記）
33m2
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
持分
8分の1

物件番号 5．土地

所在地
ひたちなか市大字田彦字中曾根 502番5
地目（登記）
公衆用道路
土地面積（登記）
327m2
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
持分
8分の1

物件番号 6．建物

所在地
ひたちなか市大字田彦字中曾根501番地4
家屋番号
501番4
種類（登記）
居宅
構造（登記）
木造スレート葺2階建
床面積（登記）
1階 68.73m2
2階 53.82m2
間取り
その他
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
築年月
平成15年10月

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売却スケジュール

公告
9月30日(水)
閲覧開始
9月30日(水)
入札期間
10月30日(金)〜11月6日(金)
開札期日
11月13日(金)
特別売却期間
11月16日(月)〜11月17日(火)
売却決定期日
12月4日(金)

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注意事項

  • 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
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  • 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。