茨城県ひたちなか市 戸建て 505万円

水戸地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第187号(売却単位 00000025681)

価格

売却基準価額
505万円
買受可能価額
404万円
買受申出保証額
101万円
相場の目安との比
市場価格の目安 722万円 の 70%

入札

入札期間
10月30日(金)〜11月6日(金)
開札期日
11月13日(金)
公開日
9月30日(水)
管轄裁判所
水戸地方裁判所本庁
事件番号
令和07年(ケ)第187号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回開札日方法売却基準価額前回から結果売却価額
今回2026/11/13期間入札505万円—入札前—

当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

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ひたちなか市 戸建て 競売物件の写真

評価の要点

読取不良 評価額 505万円 = 市場価格 722万円 − 競売の減価 217万円

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

予想落札レンジ

498万〜815万円(中ほど半分)・414万〜1,051万円(10〜90%)。買受可能価額 404万円 で決まる見込み 10%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地
茨城県ひたちなか市大字佐和字橋内921番地9
交通(評価書)
JR常磐線「佐和」駅 北西方 道路距離 約3.1km
最寄バス停「佐和十文字」 北西方 道路距離 約0.8km(徒歩約10分)
床面積(登記)の合計
366.41m²(110.8坪)
土地面積の合計
981.93m²(297.0坪)
間取り
その他
築年
1995年(築31年)

最寄り駅: 佐和駅・中菅谷駅・下菅谷駅

物件ごとの詳細

物件番号 1.土地

所在地
ひたちなか市大字佐和字橋内 921番9
地目(登記)
宅地
土地面積(登記)
981.93m2
用途地域
市街化調整区域
建ぺい率
60%
容積率
200%

物件番号 2.建物

所在地
ひたちなか市大字佐和字橋内921番地9
家屋番号
921番9の2
種類(登記)
居宅 事務所
構造(登記)
木造瓦葺3階建
床面積(登記)
1階 175.14m2
2階 144.08m2
3階 47.19m2
床面積(現況)
1階 175.14m2
2階 約150m2
3階 約77m2
間取り
その他
敷地利用権
所有権
占有者
あり
築年月
平成7年1月

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売却スケジュール

公告
9月30日(水)
閲覧開始
9月30日(水)
入札期間
10月30日(金)〜11月6日(金)
開札期日
11月13日(金)
特別売却期間
11月16日(月)〜11月17日(火)
売却決定期日
12月4日(金)

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注意事項

  • 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料3点セット(物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください(民事執行法63条2項1号の申出がある場合等があります)。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
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