東京都八王子市 戸建て 918万円
東京地方裁判所立川支部 令和08年(ケ)第131号（売却単位 00000021440）
価格
- 売却基準価額
- 918万円
- 買受可能価額
- 734万円
- 買受申出保証額
- 184万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 1,148万円 の 80%
入札
- 入札期間
- 11月4日(水)〜11月11日(水)
- 開札期日
- 11月17日(火)
- 公開日
- 10月19日(月)
- 管轄裁判所
- 東京地方裁判所立川支部
- 事件番号
- 令和08年(ケ)第131号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/11/17 | 期間入札 | 918万円 | — | 入札前 | — |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
読取不良 評価額 918万円 ＝ 市場価格 1,148万円 − 競売の減価 230万円
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
災害の区域
洪水浸水想定区域（想定最大規模）0.5m未満（三沢川）にかかっています（ハザードマップポータルサイト）。
予想落札レンジ
1,163万〜1,804万円（中ほど半分）・918万〜2,252万円（10〜90%）。買受可能価額 734万円 で決まる見込み 5%。
物件概要
- 所在地
- 東京都八王子市宮下町946番地7
- 交通（評価書）
- ＪＲ中央線「八王子」駅 北西方 約６．９ｋｍ（道路距離）
最寄バス停 徒歩約３分 - 床面積（登記）の合計
- 94.77m²（28.7坪）
- 土地面積の合計
- 322.79m²（97.6坪）
- 間取り
- ４ＬＤＫ（洋室×３，和室×１）
- 築年
- 2006年（築20年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 八王子市宮下町 946番7
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 134.62m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 80%
物件番号 2．建物
- 所在地
- 八王子市宮下町946番地7
- 家屋番号
- 946番7
- 種類（登記）
- 居宅
- 構造（登記）
- 木造スレートぶき2階建
- 床面積（登記）
- 1階 53.46m2
2階 41.31m2 - 間取り
- 4LDK(洋室×3,和室×1)
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 平成18年5月
物件番号 3．土地
- 所在地
- 八王子市宮下町 946番2
- 地目（登記）
- 公衆用道路
- 土地面積（登記）
- 14m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 80%
- 持分
- 4分の1
物件番号 4．土地
- 所在地
- 八王子市宮下町 946番3
- 地目（登記）
- 公衆用道路
- 土地面積（登記）
- 172m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 80%
- 持分
- 8分の1
物件番号 5．土地
- 所在地
- 八王子市宮下町 945番3
- 地目（登記）
- 公衆用道路
- 土地面積（登記）
- 2.17m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 80%
- 持分
- 8分の1
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売却スケジュール
- 公告
- 10月19日(月)
- 閲覧開始
- 10月19日(月)
- 入札期間
- 11月4日(水)〜11月11日(水)
- 開札期日
- 11月17日(火)
- 特別売却期間
- 11月18日(水)〜11月20日(金)
- 売却決定期日
- 12月2日(水)
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注意事項
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