大阪府羽曳野市 戸建て 206万円

大阪地方裁判所堺支部 令和08年(ケ)第62号(売却単位 00000014125)

価格

売却基準価額
206万円
買受可能価額
165万円
買受申出保証額
41万円
相場の目安との比
市場価格の目安 294万円 の 70%

入札

入札期間
11月4日(水)〜11月12日(木)
開札期日
11月19日(木)
公開日
10月16日(金)
管轄裁判所
大阪地方裁判所堺支部
事件番号
令和08年(ケ)第62号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回開札日方法売却基準価額前回から結果売却価額
今回2026/11/19期間入札206万円—入札前—

当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

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羽曳野市 戸建て 競売物件の写真

評価の要点

評価額 206万円 = 市場価格 294万円 − 競売の減価 88万円

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

予想落札レンジ

213万〜330万円(中ほど半分)・168万〜412万円(10〜90%)。買受可能価額 165万円 で決まる見込み 5%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地
大阪府羽曳野市野々上一丁目152番地83
交通(評価書)
近鉄南大阪線 藤井寺駅 南方 道路距離 約1,100m
参考交通
近鉄南大阪線 高鷲駅 南東方 1.41km
近鉄長野線 古市駅 北西方 1.56km
床面積(登記)の合計
66.07m²(20.0坪)
土地面積の合計
56.31m²(17.0坪)
間取り
4DK
築年
1968年(築58年)

最寄り駅: 藤井寺駅・高鷲駅・古市駅

物件ごとの詳細

物件番号 1.土地

所在地
羽曳野市野々上一丁目 152番83
地目(登記)
宅地
地目(現況)
宅地一部公衆用道路
土地面積(登記)
56.31m2
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
150%

物件番号 2.建物

所在地
羽曳野市野々上一丁目152番地83
家屋番号
152番83
種類(登記)
居宅
構造(登記)
木造瓦葺2階建
床面積(登記)
1階 36.23m2
2階 29.84m2
床面積(現況)
1階 約40.63m2
2階 約37.24m2
間取り
4DK
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
築年月
昭和43年4月

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売却スケジュール

公告
10月16日(金)
閲覧開始
10月16日(金)
入札期間
11月4日(水)〜11月12日(木)
開札期日
11月19日(木)
売却決定期日
12月3日(木)

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注意事項

  • 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料3点セット(物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください(民事執行法63条2項1号の申出がある場合等があります)。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
  • 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書(三点セット)を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
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  • 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格(出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ)から、当サイトが独自に計算した目安です。