(売却済み)大阪府河内長野市 戸建て 80万円
大阪地方裁判所堺支部 令和08年(ヌ)第25号(売却単位 00000014086)
2026年10月22日に開札し、92万円で売却されました。売却基準価額の 1.15 倍です。入札者は 2 人です。
価格
- 売却基準価額
- 80万円
- 買受可能価額
- 64万円
- 買受申出保証額
- 16万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 114万円 の 70%
入札
- 入札期間
- 10月7日(水)〜10月15日(木)
- 開札期日
- 10月22日(木)
- 公開日
- 9月18日(金)
- 管轄裁判所
- 大阪地方裁判所堺支部
- 事件番号
- 令和08年(ヌ)第25号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/10/22 | 期間入札 | 80万円 | — | 売却 | 92万円(基準の 115%) |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

評価の要点
評価額 80万円 = 市場価格 114万円 − 競売の減価 34万円
評価の方式: 積算価格
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
予想落札レンジ
93万〜143万円(中ほど半分)・73万〜179万円(10〜90%)。買受可能価額 64万円 で決まる見込み 5%。
物件概要
- 所在地
- 大阪府河内長野市美加の台五丁目586番地262
- 交通(評価書)
- 南海高野線 美加の台駅 東方 道路距離 約2,100m
最寄りバス停 美加の台停留所 北方 約220m - 参考交通
- 南海高野線 千早口駅 北方 1.17km
- 床面積(登記)の合計
- 151.52m²(45.8坪)
- 土地面積の合計
- 216.72m²(65.6坪)
- 間取り
- 6LDK
- 築年
- 1993年(築33年)
物件ごとの詳細
物件番号 1.土地
- 所在地
- 河内長野市美加の台五丁目 586番262
- 地目(登記)
- 宅地
- 土地面積(登記)
- 216.72m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 80%
- 持分
- 100分の17
物件番号 2.建物
- 所在地
- 河内長野市美加の台五丁目586番地262
- 家屋番号
- 586番262
- 種類(登記)
- 居宅
- 構造(登記)
- 軽量鉄骨造スレート葺2階建
- 床面積(登記)
- 1階 74.61m2
2階 76.91m2 - 間取り
- 6LDK
- 敷地利用権
- 所有権・その他
- 占有者
- あり
- 築年月
- 平成5年5月
- 持分
- 100分の17
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売却スケジュール
- 公告
- 9月18日(金)
- 閲覧開始
- 9月18日(金)
- 入札期間
- 10月7日(水)〜10月15日(木)
- 開札期日
- 10月22日(木)
- 売却決定期日
- 11月5日(木)
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注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料3点セット(物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください(民事執行法63条2項1号の申出がある場合等があります)。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書(三点セット)を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
- ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格(出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ)から、当サイトが独自に計算した目安です。