(売却済み)茨城県土浦市 戸建て 484万円
水戸地方裁判所土浦支部 令和07年(ヌ)第32号（売却単位 00000010281）
2026年10月9日に開札し、501万円で売却されました。売却基準価額の 1.04 倍です。入札者は 1 人です。
価格
- 売却基準価額
- 484万円
- 買受可能価額
- 387万円
- 買受申出保証額
- 97万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 692万円 の 70%
入札
- 入札期間
- 9月25日(金)〜10月2日(金)
- 開札期日
- 10月9日(金)
- 公開日
- 8月31日(月)
- 管轄裁判所
- 水戸地方裁判所土浦支部
- 事件番号
- 令和07年(ヌ)第32号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/10/09 | 期間入札 | 484万円 | — | 売却 | 501万円（基準の 104%） |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
評価額 484万円 ＝ 市場価格 692万円 − 競売の減価 208万円
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
予想落札レンジ
478万〜782万円（中ほど半分）・397万〜1,007万円（10〜90%）。買受可能価額 387万円 で決まる見込み 10%。
物件概要
- 所在地
- 茨城県土浦市乙戸字高山 2番地39
- 交通（評価書）
- ＪＲ東日本・常磐線「荒川沖」駅 西方 約３ｋｍ（道路距離）
関鉄バス「稲岡中央」停留所 北東方 約８００ｍ - 床面積（登記）の合計
- 86.11m²（26.0坪）
- 土地面積の合計
- 582.19m²（176.1坪）
- 間取り
- その他
- 築年
- 1993年（築33年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 土浦市乙戸字高山 2番35
- 地目（登記）
- 宅地
- 地目（現況）
- 雑種地
- 土地面積（登記）
- 45.57m2
- 用途地域
- 市街化調整区域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 2．土地
- 所在地
- 土浦市乙戸字高山 2番39
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 280.74m2
- 用途地域
- 市街化調整区域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 3．建物
- 所在地
- 土浦市乙戸字高山 2番地39
- 家屋番号
- 2番39
- 種類（登記）
- 事務所
- 構造（登記）
- 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
- 床面積（登記）
- 39.74m2
- 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 平成5年1月
物件番号 4．建物
- 所在地
- 土浦市乙戸字高山 2番地39
- 家屋番号
- 2番39の2
- 種類（登記）
- 寄宿舎
- 構造（登記）
- 木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
- 床面積（登記）
- 46.37m2
- 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 平成11年2月
物件番号 5．土地
- 所在地
- 土浦市乙戸字高山 2番70
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 255.88m2
- 用途地域
- 市街化調整区域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
近くの競売物件
売却スケジュール
- 公告
- 8月31日(月)
- 閲覧開始
- 8月31日(月)
- 入札期間
- 9月25日(金)〜10月2日(金)
- 開札期日
- 10月9日(金)
- 特別売却期間
- 10月13日(火)〜10月14日(水)
- 売却決定期日
- 10月30日(金)
地域の競売物件
注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
- ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。