(売却済み)大阪府河内長野市 戸建て 907万円

大阪地方裁判所堺支部 令和08年(ケ)第39号(売却単位 00000014085)

2026年10月22日に開札し、1,591万円で売却されました。売却基準価額の 1.75 倍です。入札者は 6 人です。

価格

売却基準価額
907万円
買受可能価額
726万円
買受申出保証額
181万円
相場の目安との比
市場価格の目安 1,296万円 の 70%

入札

入札期間
10月7日(水)〜10月15日(木)
開札期日
10月22日(木)
公開日
9月18日(金)
管轄裁判所
大阪地方裁判所堺支部
事件番号
令和08年(ケ)第39号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回開札日方法売却基準価額前回から結果売却価額
今回2026/10/22期間入札907万円—売却1,591万円(基準の 175%)

当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

裁判所への問い合わせ

河内長野市 戸建て 競売物件の写真

評価の要点

評価額 907万円 = 市場価格 1,296万円 − 競売の減価 389万円

評価の方式: 積算価格

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

予想落札レンジ

1,045万〜1,620万円(中ほど半分)・824万〜2,023万円(10〜90%)。買受可能価額 726万円 で決まる見込み 5%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地
大阪府河内長野市市町1213番地15
交通(評価書)
近鉄長野線 汐ノ宮駅 北西方 道路距離 約900m
参考交通
南海高野線 千代田駅 東方 0.95km
近鉄長野線 滝谷不動駅 南西方 1.43km
床面積(登記)の合計
91.91m²(27.8坪)
土地面積の合計
100.04m²(30.3坪)
間取り
3LDK+納戸
築年
2013年(築13年)

最寄り駅: 汐ノ宮駅・千代田駅・滝谷不動駅

物件ごとの詳細

物件番号 1.土地

所在地
河内長野市市町 1213番15
地目(登記)
宅地
土地面積(登記)
100.04m2
用途地域
第二種中高層住居専用地域 準住居地域
建ぺい率
60% 60%
容積率
200% 200%

物件番号 2.建物

所在地
河内長野市市町1213番地15
家屋番号
1213番15
種類(登記)
居宅
構造(登記)
木造合金メッキ鋼板ぶき2階建
床面積(登記)
1階 48.85m2
2階 43.06m2
間取り
3LDK+納戸
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
築年月
平成25年1月

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売却スケジュール

公告
9月18日(金)
閲覧開始
9月18日(金)
入札期間
10月7日(水)〜10月15日(木)
開札期日
10月22日(木)
売却決定期日
11月5日(木)

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注意事項

  • 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料3点セット(物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください(民事執行法63条2項1号の申出がある場合等があります)。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
  • 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書(三点セット)を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
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  • 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格(出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ)から、当サイトが独自に計算した目安です。