東京都足立区 戸建て 1億3,430万円

東京地方裁判所本庁 令和08年(ヌ)第64号（売却単位 00000079305）

価格

売却基準価額
1億3,430万円
買受可能価額
1億744万円
買受申出保証額
2,686万円
相場の目安との比
市場価格の目安 8,593万円 の 156%

入札

入札期間
10月29日(木)〜11月5日(木)
開札期日
11月11日(水)
公開日
10月14日(水)
管轄裁判所
東京地方裁判所本庁
事件番号
令和08年(ヌ)第64号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回開札日方法売却基準価額前回から結果売却価額
今回2026/11/11期間入札1億3,430万円—入札前—

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評価の要点

評価額 6,875万円 ＝ 市場価格 8,593万円 − 競売の減価 1,718万円

評価の方式: 積算価格

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

災害の区域

洪水浸水想定区域（想定最大規模）0.5〜3m（荒川）にかかっています（ハザードマップポータルサイト）。

予想落札レンジ

1億5,467万〜2億3,986万円（中ほど半分）・1億2,205万〜2億9,954万円（10〜90%）。買受可能価額 1億744万円 で決まる見込み 5%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地
東京都足立区舎人五丁目7番地1
交通（評価書）
日暮里・舎人ライナー「舎人」駅 北西方 約７１０ｍ（道路距離，徒歩約９分）
日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」駅 南西方 約７４０ｍ（道路距離，徒歩約１０分）
参考交通
日暮里・舎人ライナー 舎人公園駅 北方 １．５１ｋｍ
東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 北西方 ２．７８ｋｍ
床面積（登記）の合計
414.43m²（125.4坪）
土地面積の合計
353.34m²（106.9坪）
間取り
９ＬＤＫ
築年
2011年（築15年）

最寄り駅: 舎人駅・見沼代親水公園駅・舎人公園駅

物件ごとの詳細

物件番号 1．土地

所在地
足立区舎人五丁目 7番1
地目（登記）
宅地
土地面積（登記）
353.34m2
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
150%

物件番号 2．建物

所在地
足立区舎人五丁目7番地1
家屋番号
7番1の3
種類（登記）
居宅
構造（登記）
鉄筋コンクリート造陸屋根4階建
床面積（登記）
1階 159.92m2
2階 157.12m2
3階 90.11m2
4階 7.28m2
間取り
9LDK
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
築年月
平成23年3月

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売却スケジュール

公告
10月14日(水)
閲覧開始
10月14日(水)
入札期間
10月29日(木)〜11月5日(木)
開札期日
11月11日(水)
特別売却期間
11月12日(木)〜11月16日(月)
売却決定期日
11月19日(木)

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注意事項

  • 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
  • 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
  • ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
  • 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。