埼玉県川口市 戸建て 1,317万円
さいたま地方裁判所本庁 令和08年(ケ)第170号（売却単位 00000022742）
価格
- 売却基準価額
- 1,317万円
- 買受可能価額
- 1,054万円
- 買受申出保証額
- 263万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 1,882万円 の 70%
入札
- 入札期間
- 10月28日(水)〜11月4日(水)
- 開札期日
- 11月11日(水)
- 公開日
- 10月13日(火)
- 管轄裁判所
- さいたま地方裁判所本庁
- 事件番号
- 令和08年(ケ)第170号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/11/11 | 期間入札 | 1,317万円 | — | 入札前 | — |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
評価額 1,317万円 ＝ 市場価格 1,882万円 − 競売の減価 565万円
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
予想落札レンジ
1,669万〜2,588万円（中ほど半分）・1,317万〜3,231万円（10〜90%）。買受可能価額 1,054万円 で決まる見込み 5%。
物件概要
- 所在地
- 埼玉県川口市大字安行慈林字上村中 760番地5、761番地14、761番地6、758番地6、757番地26
- 交通（評価書）
- 埼玉高速鉄道線「新井宿」駅 東方 約８００ｍ（直線距離）
- 参考交通
- 埼玉高速鉄道線 鳩ヶ谷駅 北東方 １．５７ｋｍ
- 床面積（登記）の合計
- 95.86m²（29.0坪）
- 土地面積の合計
- 101.68m²（30.8坪）
- 間取り
- その他
- 築年
- 2010年（築16年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 川口市大字安行慈林字上村中 757番26
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 4.03m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
物件番号 2．土地
- 所在地
- 川口市大字安行慈林字上村中 758番6
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 3.80m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
物件番号 3．土地
- 所在地
- 川口市大字安行慈林字上村中 760番5
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 71.49m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
物件番号 4．土地
- 所在地
- 川口市大字安行慈林字上村中 761番6
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 12.41m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
物件番号 5．土地
- 所在地
- 川口市大字安行慈林字上村中 761番14
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 9.95m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
物件番号 6．建物
- 所在地
- 川口市大字安行慈林字上村中 760番地5、761番地14、761番地6、758番地6、757番地26
- 家屋番号
- 760番5
- 種類（登記）
- 居宅
- 構造（登記）
- 木造スレートぶき2階建
- 床面積（登記）
- 1階 50.83m2
2階 45.03m2 - 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 平成22年6月
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売却スケジュール
- 公告
- 10月13日(火)
- 閲覧開始
- 10月13日(火)
- 入札期間
- 10月28日(水)〜11月4日(水)
- 開札期日
- 11月11日(水)
- 特別売却期間
- 11月16日(月)〜11月20日(金)
- 売却決定期日
- 11月25日(水)
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注意事項
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