栃木県栃木市 戸建て 886万円

宇都宮地方裁判所本庁 令和08年(ケ)第76号（売却単位 00000017425）

価格

売却基準価額
886万円
買受可能価額
709万円
買受申出保証額
177万円
相場の目安との比
市場価格の目安 1,266万円 の 70%

入札

入札期間
1月6日(水)〜1月14日(木)
開札期日
1月19日(火)
公開日
10月14日(水)
管轄裁判所
宇都宮地方裁判所本庁
事件番号
令和08年(ケ)第76号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回開札日方法売却基準価額前回から結果売却価額
今回2027/01/19期間入札886万円—入札前—

当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

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栃木市 戸建て 競売物件の写真

評価の要点

評価額 886万円 ＝ 市場価格 1,266万円 − 競売の減価 380万円

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

災害の区域

洪水浸水想定区域（想定最大規模）0.5m未満（永野川）にかかっています（ハザードマップポータルサイト）。

予想落札レンジ

738万〜1,207万円（中ほど半分）・709万〜1,555万円（10〜90%）。買受可能価額 709万円 で決まる見込み 10%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地
栃木県栃木市新井町字北耕地770番地2,770番地1,1028番地11
交通（評価書）
東武鉄道「新栃木」駅 北西方 約３．４ｋｍ（直線距離）
床面積（登記）の合計
298.84m²（90.4坪）
土地面積の合計
1,942.16m²（587.5坪）
間取り
その他
築年
1947年（築79年）

最寄り駅: 合戦場駅・新栃木駅・栃木駅

物件ごとの詳細

物件番号 5．土地(農地)

所在地
栃木市新井町字北耕地 1028番11
地目（登記）
田
地目（現況）
雑種地・一部宅地
土地面積（登記）
719m2
用途地域
準工業地域
建ぺい率
60%
容積率
200%

物件番号 6．土地(農地)

所在地
栃木市新井町字北耕地 770番1
地目（登記）
畑
地目（現況）
宅地・一部畑
土地面積（登記）
819m2
用途地域
市街化調整区域
建ぺい率
60%
容積率
200%

物件番号 7．土地

所在地
栃木市新井町字北耕地 770番2
地目（登記）
宅地
土地面積（登記）
404.16m2
用途地域
市街化調整区域
建ぺい率
60%
容積率
200%

物件番号 8．建物

所在地
栃木市新井町字北耕地770番地2,770番地1,1028番地11
家屋番号
770番2
種類（登記）
居宅
構造（登記）
木造瓦葺2階建
床面積（登記）
1階 181.29m2
2階 61.27m2
間取り
その他
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
築年月
昭和57年1月

物件番号 9．建物

所在地
栃木市新井町字北耕地770番地1
家屋番号
770番1
種類（登記）
倉庫・車庫
種類（現況）
物置・作業所
構造（登記）
土蔵・木造瓦葺2階建
床面積（登記）
1階 36.41m2
2階 19.87m2
間取り
その他
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
築年月
昭和22年

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売却スケジュール

公告
10月14日(水)
閲覧開始
10月14日(水)
入札期間
1月6日(水)〜1月14日(木)
開札期日
1月19日(火)
特別売却期間
1月20日(水)〜1月22日(金)
売却決定期日
5月14日(金)

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注意事項

  • 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
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  • 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。