徳島県徳島県阿波市 戸建て 185万円

徳島地方裁判所本庁 令和08年(ヌ)第10号（売却単位 00000013434）

価格

売却基準価額
185万円
買受可能価額
148万円
買受申出保証額
37万円
相場の目安との比
市場価格の目安 376万円 の 49%

入札

入札期間
11月5日(木)〜11月11日(水)
開札期日
11月18日(水)
公開日
10月13日(火)
管轄裁判所
徳島地方裁判所本庁
事件番号
令和08年(ヌ)第10号

競売の履歴

この物件の出品 3 回

回開札日方法売却基準価額前回から結果売却価額
今回2026/11/18期間入札185万円−30%入札前—
前回2026/09/18特別売却263万円—不売—
前々回2026/09/16期間入札263万円—不売—

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徳島県阿波市 戸建て 競売物件の写真

評価の要点

評価額 263万円 ＝ 市場価格 376万円 − 競売の減価 113万円

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

予想落札レンジ

154万〜252万円（中ほど半分）・148万〜325万円（10〜90%）。買受可能価額 148万円 で決まる見込み 10%。

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物件概要

所在地
徳島県徳島県阿波市土成町吉田字御所屋敷の一 1番地1、2番地3
交通（評価書）
ＪＲ徳島線「鴨島」駅 北方 道路距離 約５．２ｋｍ
最寄バス停「上下島」 北方 道路距離 約５．４ｋｍ
床面積（登記）の合計
80.73m²（24.4坪）
土地面積の合計
716.13m²（216.6坪）
間取り
その他
築年
1966年（築60年）

最寄り駅: 鴨島駅・麻植塚駅・西麻植駅

物件ごとの詳細

物件番号 1．土地

所在地
徳島県阿波市土成町吉田字御所屋敷の一 1番1
地目（登記）
宅地
土地面積（登記）
302.40m2
用途地域
都市計画区域外無指定

物件番号 2．土地

所在地
徳島県阿波市土成町吉田字御所屋敷の一 2番3
地目（登記）
宅地
土地面積（登記）
400.73m2
用途地域
都市計画区域外無指定

物件番号 3．土地

所在地
徳島県阿波市土成町吉田字御所屋敷の一 2番11
地目（登記）
用悪水路
地目（現況）
雑種地
土地面積（登記）
13m2
用途地域
都市計画区域外無指定
土地の利用状況
更地

物件番号 4．建物

所在地
徳島県阿波市土成町吉田字御所屋敷の一 1番地1、2番地3
家屋番号
1番1
種類（登記）
居宅
構造（登記）
木造スレート葺平家建
床面積（登記）
80.73m2
間取り
その他
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
築年月
昭和41年

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売却スケジュール

公告
10月13日(火)
閲覧開始
10月13日(火)
入札期間
11月5日(木)〜11月11日(水)
開札期日
11月18日(水)
特別売却期間
11月19日(木)〜11月20日(金)
売却決定期日
12月9日(水)

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注意事項

  • 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
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