千葉県佐倉市 戸建て 705万円

千葉地方裁判所本庁 令和08年(ケ)第92号(売却単位 00000050135)

価格

売却基準価額
705万円
買受可能価額
564万円
買受申出保証額
141万円
相場の目安との比
市場価格の目安 1,008万円 の 70%

入札

入札期間
10月28日(水)〜11月4日(水)
開札期日
11月11日(水)
公開日
10月13日(火)
管轄裁判所
千葉地方裁判所本庁
事件番号
令和08年(ケ)第92号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回開札日方法売却基準価額前回から結果売却価額
今回2026/11/11期間入札705万円—入札前—

当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

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佐倉市 戸建て 競売物件の写真

評価の要点

評価額 705万円 = 市場価格 1,008万円 − 競売の減価 303万円

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

予想落札レンジ

815万〜1,264万円(中ほど半分)・643万〜1,578万円(10〜90%)。買受可能価額 564万円 で決まる見込み 5%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地
千葉県佐倉市八幡台一丁目399番地108
交通(評価書)
京成本線「京成臼井駅」 北西方 道路距離 約2.2km
最寄バス停「一号公園」 北西方 道路距離 約430m
参考交通
山万ユーカリが丘線 女子大駅 東方 1.74km
床面積(登記)の合計
142.84m²(43.2坪)
土地面積の合計
188.08m²(56.9坪)
間取り
3LDK+納戸+WIC+書斎+パントリー
築年
1995年(築31年)

最寄り駅: 女子大駅・京成臼井駅・公園駅

物件ごとの詳細

物件番号 1.土地

所在地
佐倉市八幡台一丁目 399番108
地目(登記)
宅地
土地面積(登記)
188.08m2
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%

物件番号 2.建物

所在地
佐倉市八幡台一丁目399番地108
家屋番号
399番108
種類(登記)
居宅
構造(登記)
木造瓦葺2階建
床面積(登記)
1階 75.77m2
2階 67.07m2
間取り
3LDK+納戸+WIC+書斎+パントリー
敷地利用権
所有権
占有者
あり
築年月
平成7年1月

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売却スケジュール

公告
10月13日(火)
閲覧開始
10月13日(火)
入札期間
10月28日(水)〜11月4日(水)
開札期日
11月11日(水)
特別売却期間
11月12日(木)〜11月16日(月)
売却決定期日
11月25日(水)

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注意事項

  • 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料3点セット(物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください(民事執行法63条2項1号の申出がある場合等があります)。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
  • 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書(三点セット)を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
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  • 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格(出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ)から、当サイトが独自に計算した目安です。