千葉県佐倉市 戸建て 1,310万円
千葉地方裁判所本庁 令和08年(ケ)第159号（売却単位 00000050116）
価格
- 売却基準価額
- 1,310万円
- 買受可能価額
- 1,048万円
- 買受申出保証額
- 262万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 1,872万円 の 70%
入札
- 入札期間
- 10月28日(水)〜11月4日(水)
- 開札期日
- 11月11日(水)
- 公開日
- 10月13日(火)
- 管轄裁判所
- 千葉地方裁判所本庁
- 事件番号
- 令和08年(ケ)第159号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/11/11 | 期間入札 | 1,310万円 | — | 入札前 | — |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
評価額 1,310万円 ＝ 市場価格 1,872万円 − 競売の減価 562万円
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
予想落札レンジ
1,353万〜2,098万円（中ほど半分）・1,068万〜2,620万円（10〜90%）。買受可能価額 1,048万円 で決まる見込み 5%。
物件概要
- 所在地
- 千葉県佐倉市上座字遠間作557番地34、557番地77、557番地112、557番地180
- 交通（評価書）
- 京成本線「ユーカリが丘駅」 南西方 道路距離 約５００ｍ
- 参考交通
- 山万ユーカリが丘線 ユーカリが丘駅 南西方 ０．４８ｋｍ
京成本線 志津駅 東方 ０．７８ｋｍ - 床面積（登記）の合計
- 97.29m²（29.4坪）
- 土地面積の合計
- 425.26m²（128.6坪）
- 間取り
- ３ＬＤＫ＋物置
- 築年
- 1981年（築45年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 佐倉市上座字遠間作 557番34
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 95.00m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
物件番号 2．土地
- 所在地
- 佐倉市上座字遠間作 557番76
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 184.74m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
物件番号 3．土地
- 所在地
- 佐倉市上座字遠間作 557番77
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 56.00m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
物件番号 4．土地
- 所在地
- 佐倉市上座字遠間作 557番112
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 26.68m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
物件番号 5．土地
- 所在地
- 佐倉市上座字遠間作 557番143
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 33.59m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
物件番号 6．土地
- 所在地
- 佐倉市上座字遠間作 557番180
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 29.25m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
物件番号 7．建物
- 所在地
- 佐倉市上座字遠間作557番地34、557番地77、557番地112、557番地180
- 家屋番号
- 557番34
- 種類（登記）
- 居宅
- 構造（登記）
- 木造スレート葺2階建
- 床面積（登記）
- 1階 63.34m2
2階 33.95m2 - 床面積（現況）
- 1階 63.34m2
2階 約44.30m2 - 間取り
- 3LDK+物置
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- あり
- 築年月
- 昭和56年7月
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売却スケジュール
- 公告
- 10月13日(火)
- 閲覧開始
- 10月13日(火)
- 入札期間
- 10月28日(水)〜11月4日(水)
- 開札期日
- 11月11日(水)
- 特別売却期間
- 11月12日(木)〜11月16日(月)
- 売却決定期日
- 11月25日(水)
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注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
- ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。