千葉県市川市 戸建て 2,283万円
千葉地方裁判所本庁 令和08年(ケ)第106号（売却単位 00000050133）
価格
- 売却基準価額
- 2,283万円
- 買受可能価額
- 1,826万円
- 買受申出保証額
- 457万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 2,854万円 の 80%
入札
- 入札期間
- 10月28日(水)〜11月4日(水)
- 開札期日
- 11月11日(水)
- 公開日
- 10月13日(火)
- 管轄裁判所
- 千葉地方裁判所本庁
- 事件番号
- 令和08年(ケ)第106号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/11/11 | 期間入札 | 2,283万円 | — | 入札前 | — |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
読取不良 評価額 2,283万円 ＝ 市場価格 2,854万円 − 競売の減価 571万円
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
予想落札レンジ
2,358万〜3,657万円（中ほど半分）・1,861万〜4,567万円（10〜90%）。買受可能価額 1,826万円 で決まる見込み 5%。
物件概要
- 所在地
- 千葉県市川市若宮三丁目284番地8
- 交通（評価書）
- ＪＲ総武本線「下総中山」駅 北東方 道路距離 約１．７ｋｍ
最寄バス停「若宮小学校」 南方 道路距離 約３００ｍ - 参考交通
- 京成本線 東中山駅 北方 １．１４ｋｍ
ＪＲ武蔵野線 船橋法典駅 南西方 １．３８ｋｍ - 床面積（登記）の合計
- 218.91m²（66.2坪）
- 土地面積の合計
- 181.65m²（54.9坪）
- 間取り
- ５ＤＫ＋納戸＋店舗＋作業所＋ボイラー室
- 築年
- 1977年（築49年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 市川市若宮三丁目 284番8
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 181.65m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
物件番号 2．建物
- 所在地
- 市川市若宮三丁目284番地8
- 家屋番号
- 284番8
- 種類（登記）
- 居宅・作業所・店舗
- 構造（登記）
- 鉄骨・木造スレート葺2階建
- 構造（現況）
- 鉄骨・木造スレート・亜鉛メッキ鋼板葺2階建
- 床面積（登記）
- 1階 114.76m2
2階 104.15m2 - 床面積（現況）
- 1階 約142.76m2
2階 104.15m2 - 間取り
- 5DK+納戸+店舗+作業所+ボイラー室
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 昭和52年9月
近くの競売物件
売却スケジュール
- 公告
- 10月13日(火)
- 閲覧開始
- 10月13日(火)
- 入札期間
- 10月28日(水)〜11月4日(水)
- 開札期日
- 11月11日(水)
- 特別売却期間
- 11月12日(木)〜11月16日(月)
- 売却決定期日
- 11月25日(水)
地域の競売物件
注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
- ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。