埼玉県越谷市 戸建て 4,026万円
さいたま地方裁判所越谷支部 令和08年(ケ)第56号（売却単位 00000010081）
価格
- 売却基準価額
- 4,026万円
- 買受可能価額
- 3,221万円
- 買受申出保証額
- 805万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 5,751万円 の 70%
入札
- 入札期間
- 10月28日(水)〜11月4日(水)
- 開札期日
- 11月11日(水)
- 公開日
- 10月13日(火)
- 管轄裁判所
- さいたま地方裁判所越谷支部
- 事件番号
- 令和08年(ケ)第56号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/11/11 | 期間入札 | 4,026万円 | — | 入札前 | — |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
評価額 4,026万円 ＝ 市場価格 5,751万円 − 競売の減価 1,725万円
評価の方式: 積算価格
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
災害の区域
洪水浸水想定区域（想定最大規模）0.5〜3m（利根川）にかかっています（ハザードマップポータルサイト）。
予想落札レンジ
4,654万〜7,217万円（中ほど半分）・3,673万〜9,013万円（10〜90%）。買受可能価額 3,221万円 で決まる見込み 5%。
物件概要
- 所在地
- 埼玉県越谷市東越谷三丁目3番地3
- 交通（評価書）
- 東武伊勢崎線「越谷」駅 北東方 約１．４ｋｍ（道路距離）
ＪＲ武蔵野線「南越谷」駅 北東方 約２．７ｋｍ（道路距離）
バス停「東越谷三丁目」 約１００ｍ（道路距離） - 参考交通
- 東武伊勢崎線 北越谷駅 南東方 １．９３ｋｍ
ＪＲ武蔵野線 越谷レイクタウン駅 北西方 ２．８７ｋｍ - 床面積（登記）の合計
- 401.31m²（121.4坪）
- 土地面積の合計
- 278.82m²（84.3坪）
- 間取り
- その他
- 築年
- 1988年（築38年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 越谷市東越谷三丁目 3番3
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 278.82m2
- 用途地域
- 第二種住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 2．建物
- 所在地
- 越谷市東越谷三丁目3番地3
- 家屋番号
- 3番3
- 種類（登記）
- 居宅
- 構造（登記）
- 鉄筋コンクリート造陸屋根3階建
- 床面積（登記）
- 1階 123.82m2
2階 141.82m2
3階 135.67m2 - 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 昭和63年11月
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売却スケジュール
- 公告
- 10月13日(火)
- 閲覧開始
- 10月13日(火)
- 入札期間
- 10月28日(水)〜11月4日(水)
- 開札期日
- 11月11日(水)
- 特別売却期間
- 11月16日(月)〜11月20日(金)
- 売却決定期日
- 11月25日(水)
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注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
- ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。