(終了)福島県福島市 戸建て 2,578万円
福島地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第31号（売却単位 00000005307）
入札は終わりました。結果は「不売」です。
価格
- 売却基準価額
- 2,578万円
- 買受可能価額
- 2,062万円
- 買受申出保証額
- 516万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 4,298万円 の 60%
入札
- 入札期間
- 10月6日(火)〜10月13日(火)
- 開札期日
- 10月20日(火)
- 公開日
- 9月15日(火)
- 管轄裁判所
- 福島地方裁判所本庁
- 事件番号
- 令和07年(ケ)第31号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/10/20 | 期間入札 | 2,578万円 | — | 不売 | — |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
評価額 2,578万円 ＝ 市場価格 4,298万円 − 競売の減価 1,720万円
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
災害の区域
洪水浸水想定区域（想定最大規模）0.5〜3m（大森川・阿武隈川）にかかっています（ハザードマップポータルサイト）。
予想落札レンジ
2,146万〜3,513万円（中ほど半分）・2,062万〜4,525万円（10〜90%）。買受可能価額 2,062万円 で決まる見込み 10%。
物件概要
- 所在地
- 福島県福島市郷野目字金込町11番地
- 交通（評価書）
- ＪＲ東北本線「福島」駅 南方 約２．３ｋｍ（道路距離）
ＪＲ東北本線「南福島」駅 北方 約１．９ｋｍ（道路距離）
バス停「日東前」 至近 - 参考交通
- ＪＲ奥羽本線 福島駅 南方 １．７６ｋｍ
東北新幹線 福島駅 南方 １．７６ｋｍ
秋田新幹線 福島駅 南方 １．７６ｋｍ - 床面積（登記）の合計
- 234.65m²（71.0坪）
- 土地面積の合計
- 892.88m²（270.1坪）
- 間取り
- その他
- 築年
- 1961年（築65年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 福島市郷野目字金込町 11番
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 892.88m2
- 用途地域
- 準住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 9．建物
- 所在地
- 福島市郷野目字金込町11番地
- 家屋番号
- 11番の1
- 種類（登記）
- 物置
- 構造（登記）
- 木造セメント瓦葺2階建
- 床面積（登記）
- 1階部分 33.07m2
2階部分 33.07m2 - 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 昭和36年8月
物件番号 10．建物
- 所在地
- 福島市郷野目字金込町11番地
- 家屋番号
- 11番の2
- 種類（登記）
- 居宅
- 構造（登記）
- 木造瓦葺2階建
- 床面積（登記）
- 1階部分 116.34m2
2階部分 52.17m2 - 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 平成1年1月
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売却スケジュール
- 公告
- 9月15日(火)
- 閲覧開始
- 9月15日(火)
- 入札期間
- 10月6日(火)〜10月13日(火)
- 開札期日
- 10月20日(火)
- 売却決定期日
- 11月10日(火)
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注意事項
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- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。