福島県伊達市 戸建て 357万円
福島地方裁判所本庁 令和08年(ヌ)第15号（売却単位 00000005322）
価格
- 売却基準価額
- 357万円
- 買受可能価額
- 286万円
- 買受申出保証額
- 71万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 595万円 の 60%
入札
- 入札期間
- 11月2日(月)〜11月10日(火)
- 開札期日
- 11月17日(火)
- 公開日
- 10月13日(火)
- 管轄裁判所
- 福島地方裁判所本庁
- 事件番号
- 令和08年(ヌ)第15号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/11/17 | 期間入札 | 357万円 | — | 入札前 | — |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
読取不良 評価額 357万円 ＝ 市場価格 595万円 − 競売の減価 238万円
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
災害の区域
洪水浸水想定区域（想定最大規模）0.5m未満（阿武隈川）にかかっています（ハザードマップポータルサイト）。
予想落札レンジ
297万〜486万円（中ほど半分）・286万〜627万円（10〜90%）。買受可能価額 286万円 で決まる見込み 10%。
物件概要
- 所在地
- 福島県伊達市保原町字小幡町95番地2
- 交通（評価書）
- 阿武隈急行線 保原駅 北西方 約１，８００ｍ（道路距離）
福島交通 小幡バス停 北方 約１８０ｍ（道路距離） - 参考交通
- 阿武隈急行線 上保原駅 北方 １．７１ｋｍ
- 床面積（登記）の合計
- 114.52m²（34.6坪）
- 土地面積の合計
- 584.93m²（176.9坪）
- 間取り
- その他
- 築年
- 1968年（築58年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 伊達市保原町字小幡町 95番1
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 183.00m2
- 用途地域
- 市街化調整区域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 2．土地
- 所在地
- 伊達市保原町字小幡町 95番2
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 401.93m2
- 用途地域
- 市街化調整区域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 3．建物
- 所在地
- 伊達市保原町字小幡町95番地2
- 家屋番号
- 95番2
- 種類（登記）
- 居宅
- 種類（現況）
- 居宅・物置
- 構造（登記）
- 木造セメント瓦葺2階建
- 構造（現況）
- 木・軽量鉄骨造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺2階建
- 床面積（登記）
- 1階 88.03m2
2階 26.49m2 - 床面積（現況）
- 1階 (概測)160.67m2
2階 (概測) 63.76m2
※物件3と附属建物符号1は一体利用 - 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 昭和43年
近くの競売物件
売却スケジュール
- 公告
- 10月13日(火)
- 閲覧開始
- 10月13日(火)
- 入札期間
- 11月2日(月)〜11月10日(火)
- 開札期日
- 11月17日(火)
- 売却決定期日
- 12月8日(火)
地域の競売物件
注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
- ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。