滋賀県東近江市 戸建て 972万円
大津地方裁判所彦根支部 令和08年(ケ)第8号（売却単位 00000004359）
価格
- 売却基準価額
- 972万円
- 買受可能価額
- 778万円
- 買受申出保証額
- 194万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 1,620万円 の 60%
入札
- 入札期間
- 10月26日(月)〜11月2日(月)
- 開札期日
- 11月9日(月)
- 公開日
- 10月5日(月)
- 管轄裁判所
- 大津地方裁判所彦根支部
- 事件番号
- 令和08年(ケ)第8号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/11/09 | 期間入札 | 972万円 | — | 入札前 | — |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
評価額 972万円 ＝ 市場価格 1,620万円 − 競売の減価 648万円
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
災害の区域
洪水浸水想定区域（想定最大規模）0.5m未満（愛知川）にかかっています（ハザードマップポータルサイト）。
予想落札レンジ
809万〜1,324万円（中ほど半分）・778万〜1,706万円（10〜90%）。買受可能価額 778万円 で決まる見込み 10%。
物件概要
- 所在地
- 滋賀県東近江市林田町字大野1168番地5、1168番地8
- 交通（評価書）
- 近江鉄道本線「八日市」駅 南東方 道路距離 約５２００ｍ
最寄バス停「林田」 南東方 約２７０ｍ - 床面積（登記）の合計
- 1,107.39m²（335.0坪）
- 土地面積の合計
- 2,389.85m²（722.9坪）
- 間取り
- その他
- 築年
- 1975年（築51年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 東近江市林田町字大野 1047番5
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 78.31m2
- 用途地域
- 市街化調整区域
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 200%
物件番号 2．土地
- 所在地
- 東近江市林田町字大野 1047番7
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 78.29m2
- 土地面積（現況）
- 78.79m2
- 用途地域
- 市街化調整区域
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 200%
物件番号 3．土地
- 所在地
- 東近江市林田町字大野 1048番3
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 25.71m2
- 用途地域
- 市街化調整区域
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 200%
物件番号 4．土地
- 所在地
- 東近江市林田町字大野 1168番5
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 1219.95m2
- 用途地域
- 市街化調整区域
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 200%
物件番号 5．土地
- 所在地
- 東近江市林田町字大野 1168番8
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 227.56m2
- 用途地域
- 市街化調整区域
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 200%
物件番号 6．土地
- 所在地
- 東近江市林田町字大野 1168番9
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 24.25m2
- 用途地域
- 市街化調整区域
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 200%
物件番号 7．建物
- 所在地
- 東近江市林田町字大野1168番地5、1168番地8
- 家屋番号
- 1168番5
- 種類（登記）
- 料理旅館
- 構造（登記）
- 鉄筋コンクリート・鉄骨造陸屋根亜鉛メッキ鋼板葺2階建
- 床面積（登記）
- 1階 575.28m2
2階 532.11m2 - 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 昭和50年5月
物件番号 8．土地
- 所在地
- 東近江市林田町字大野 1047番8
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 40.47m2
- 用途地域
- 市街化調整区域
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 200%
物件番号 9．土地
- 所在地
- 東近江市林田町字大野 1047番10
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 9.45m2
- 用途地域
- 市街化調整区域
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 200%
物件番号 10．土地
- 所在地
- 東近江市林田町字大野 1047番11
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 103.17m2
- 用途地域
- 市街化調整区域
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 200%
物件番号 11．土地
- 所在地
- 東近江市林田町字大野 1168番10
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 21.38m2
- 用途地域
- 市街化調整区域
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 200%
物件番号 12．土地
- 所在地
- 東近江市林田町字大野 1168番11
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 198.73m2
- 用途地域
- 市街化調整区域
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 200%
物件番号 13．土地
- 所在地
- 東近江市林田町字大野 1047番6
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 280.35m2
- 用途地域
- 市街化調整区域
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 200%
物件番号 14．土地
- 所在地
- 東近江市林田町字大野 1048番1
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 13.00m2
- 土地面積（現況）
- 13.28m2
- 用途地域
- 市街化調整区域
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 200%
物件番号 15．土地
- 所在地
- 東近江市林田町字大野 1047番12
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 24.64m2
- 用途地域
- 市街化調整区域
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 200%
物件番号 16．土地
- 所在地
- 東近江市林田町字大野 1047番14
- 地目（登記）
- 原野
- 土地面積（登記）
- 6.59m2
- 用途地域
- 市街化調整区域
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 200%
物件番号 17．土地
- 所在地
- 東近江市林田町字大野 1047番16
- 地目（登記）
- 原野
- 土地面積（登記）
- 38m2
- 用途地域
- 市街化調整区域
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 200%
近くの競売物件
売却スケジュール
- 公告
- 10月5日(月)
- 閲覧開始
- 10月5日(月)
- 入札期間
- 10月26日(月)〜11月2日(月)
- 開札期日
- 11月9日(月)
- 特別売却期間
- 11月16日(月)
- 売却決定期日
- 11月30日(月)
地域の競売物件
注意事項
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