茨城県古河市 戸建て 323万円
水戸地方裁判所下妻支部 令和07年(ケ)第81号（売却単位 00000009326）
価格
- 売却基準価額
- 323万円
- 買受可能価額
- 258万円
- 買受申出保証額
- 65万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 661万円 の 49%
入札
- 入札期間
- 10月21日(水)〜10月28日(水)
- 開札期日
- 11月4日(水)
- 公開日
- 10月2日(金)
- 管轄裁判所
- 水戸地方裁判所下妻支部
- 事件番号
- 令和07年(ケ)第81号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/11/04 | 期間入札 | 323万円 | — | 入札中 | — |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
評価額 462万円 ＝ 市場価格 661万円 − 競売の減価 199万円
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
災害の区域
洪水浸水想定区域（想定最大規模）0.5〜3m（利根川・渡良瀬川）にかかっています（ハザードマップポータルサイト）。
予想落札レンジ
269万〜440万円（中ほど半分）・258万〜567万円（10〜90%）。買受可能価額 258万円 で決まる見込み 10%。
物件概要
- 所在地
- 茨城県古河市本町四丁目 7023番地2
- 交通（評価書）
- ＪＲ宇都宮線 古河駅西口 南方 約０．３ｋｍ
「古河駅入口」バス停 南方 約０．３ｋｍ - 参考交通
- 東武日光線 新古河駅 東方 １．９４ｋｍ
- 床面積（登記）の合計
- 239.8m²（72.5坪）
- 土地面積の合計
- 198.42m²（60.0坪）
- 間取り
- その他
- 築年
- 1963年（築63年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 古河市本町四丁目 7021番7
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 166.48m2
- 用途地域
- 商業地域 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 80% 60%
- 容積率
- 400% 200%
物件番号 2．土地
- 所在地
- 古河市本町四丁目 7021番8
- 地目（登記）
- 宅地
- 地目（現況）
- 公衆用道路
- 土地面積（登記）
- 31.94m2
- 用途地域
- 商業地域 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 80% 60%
- 容積率
- 400% 200%
- 持分
- 240分の60
物件番号 3．建物
- 所在地
- 古河市本町四丁目 7023番地2
- 家屋番号
- 7023番2
- 種類（登記）
- 工場 居宅
- 種類（現況）
- 居宅
- 構造（登記）
- 木造瓦葺2階建
- 床面積（登記）
- 1階 119.90m2
2階 119.90m2 - 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 昭和38年8月
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売却スケジュール
- 公告
- 10月2日(金)
- 閲覧開始
- 10月2日(金)
- 入札期間
- 10月21日(水)〜10月28日(水)
- 開札期日
- 11月4日(水)
- 特別売却期間
- 11月6日(金)
- 売却決定期日
- 11月25日(水)
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注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
- ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。