茨城県猿島郡境町 戸建て 275万円
水戸地方裁判所下妻支部 令和07年(ケ)第71号（売却単位 00000009325）
価格
- 売却基準価額
- 275万円
- 買受可能価額
- 220万円
- 買受申出保証額
- 55万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 561万円 の 49%
入札
- 入札期間
- 10月21日(水)〜10月28日(水)
- 開札期日
- 11月4日(水)
- 公開日
- 10月2日(金)
- 管轄裁判所
- 水戸地方裁判所下妻支部
- 事件番号
- 令和07年(ケ)第71号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/11/04 | 期間入札 | 275万円 | — | 入札中 | — |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
読取不良 評価額 393万円 ＝ 市場価格 561万円 − 競売の減価 168万円
評価の方式: 積算価格
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
災害の区域
洪水浸水想定区域（想定最大規模）3〜5m（利根川・渡良瀬川）にかかっています（ハザードマップポータルサイト）。
予想落札レンジ
229万〜375万円（中ほど半分）・220万〜483万円（10〜90%）。買受可能価額 220万円 で決まる見込み 10%。
物件概要
- 所在地
- 茨城県猿島郡境町大字塚崎字上坪 712番地
- 交通（評価書）
- 東武鉄道・伊勢崎線「東武動物公園」駅 北東方 約１６ｋｍ
朝日交通「静小学校入口」停留所 北東方 約９０ｍ - 床面積（登記）の合計
- 221.63m²（67.0坪）
- 土地面積の合計
- 424.24m²（128.3坪）
- 間取り
- その他
- 築年
- 1977年（築49年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 猿島郡境町大字塚崎字上坪 712番1
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 346.51m2
- 用途地域
- 市街化調整区域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 2．建物
- 所在地
- 猿島郡境町大字塚崎字上坪 712番地
- 家屋番号
- 712番
- 種類（登記）
- 作業場 居宅
- 構造（登記）
- 木造セメント瓦・亜鉛メッキ鋼板葺2階建
- 床面積（登記）
- 1階 49.68m2
2階 33.12m2 - 床面積（現況）
- 1階 約99m2
2階 33.12m2 - 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 昭和52年11月
物件番号 3．建物
- 所在地
- 猿島郡境町大字塚崎字上坪 712番地、713番地
- 家屋番号
- 712番の2
- 種類（登記）
- 居宅
- 構造（登記）
- 木造瓦葺2階建
- 床面積（登記）
- 1階 101.02m2
2階 37.81m2 - 床面積（現況）
- 1階 101.02m2
2階 約40.31m2 - 間取り
- 6DK
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 平成4年7月
物件番号 4．土地
- 所在地
- 猿島郡境町大字塚崎字上坪 713番1
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 77.73m2
- 用途地域
- 市街化調整区域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
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売却スケジュール
- 公告
- 10月2日(金)
- 閲覧開始
- 10月2日(金)
- 入札期間
- 10月21日(水)〜10月28日(水)
- 開札期日
- 11月4日(水)
- 特別売却期間
- 11月6日(金)
- 売却決定期日
- 11月25日(水)
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注意事項
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