茨城県常陸太田市 戸建て 497万円
水戸地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第156号（売却単位 00000025612）
価格
- 売却基準価額
- 497万円
- 買受可能価額
- 398万円
- 買受申出保証額
- 99万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 709万円 の 70%
入札
- 入札期間
- 10月30日(金)〜11月6日(金)
- 開札期日
- 11月13日(金)
- 公開日
- 9月30日(水)
- 管轄裁判所
- 水戸地方裁判所本庁
- 事件番号
- 令和07年(ケ)第156号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/11/13 | 期間入札 | 497万円 | — | 入札前 | — |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
読取不良 評価額 497万円 ＝ 市場価格 709万円 − 競売の減価 212万円
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
予想落札レンジ
414万〜677万円（中ほど半分）・398万〜872万円（10〜90%）。買受可能価額 398万円 で決まる見込み 10%。
物件概要
- 所在地
- 茨城県常陸太田市高貫町字平口42番地2
- 交通（評価書）
- ＪＲ水郡線「常陸太田」駅 北東方 約３．３ｋｍ（道路距離）
最寄バス停「新高貫橋」 北方 約２５０ｍ - 床面積（登記）の合計
- 337.87m²（102.2坪）
- 土地面積の合計
- 1,515.37m²（458.4坪）
- 間取り
- その他
- 築年
- 1932年（築94年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 常陸太田市高貫町字平口 42番2
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 766.95m2
- 用途地域
- 市街化調整区域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 2．土地
- 所在地
- 常陸太田市高貫町字平口 43番1
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 628.30m2
- 用途地域
- 市街化調整区域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 3．土地
- 所在地
- 常陸太田市高貫町字平口 43番2
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 65.92m2
- 用途地域
- 市街化調整区域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 4．土地
- 所在地
- 常陸太田市高貫町字平口 43番3
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 54.20m2
- 用途地域
- 市街化調整区域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 5．建物
- 所在地
- 常陸太田市高貫町字平口42番地2
- 家屋番号
- 42番2
- 種類（登記）
- 居宅
- 構造（登記）
- 木造瓦葺平家建
- 床面積（登記）
- 160.42m2
- 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 昭和48年10月
物件番号 6．建物
- 所在地
- 常陸太田市高貫町字平口43番地1、43番地2
- 家屋番号
- 43番1
- 種類（登記）
- 店舗
- 構造（登記）
- 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
- 床面積（登記）
- 105.16m2
- 床面積（現況）
- 約127.31m2
- 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 昭和56年12月
物件番号 7．建物
- 所在地
- 常陸太田市高貫町字平口43番地1
- 家屋番号
- 43番1の2
- 種類（登記）
- 倉庫
- 構造（登記）
- 木造瓦葺平家建
- 床面積（登記）
- 72.29m2
- 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 昭和7年
近くの競売物件
売却スケジュール
- 公告
- 9月30日(水)
- 閲覧開始
- 9月30日(水)
- 入札期間
- 10月30日(金)〜11月6日(金)
- 開札期日
- 11月13日(金)
- 特別売却期間
- 11月16日(月)〜11月17日(火)
- 売却決定期日
- 12月4日(金)
地域の競売物件
注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
- ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。