宮城県仙台市宮城野区 戸建て 404万円
仙台地方裁判所本庁 令和07年(ヌ)第132号（売却単位 00000020910）
価格
- 売却基準価額
- 404万円
- 買受可能価額
- 323万円
- 買受申出保証額
- 81万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 673万円 の 60%
入札
- 入札期間
- 10月20日(火)〜10月27日(火)
- 開札期日
- 10月29日(木)
- 公開日
- 9月30日(水)
- 管轄裁判所
- 仙台地方裁判所本庁
- 事件番号
- 令和07年(ヌ)第132号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/10/29 | 期間入札 | 404万円 | — | 入札中 | — |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
評価額 404万円 ＝ 市場価格 673万円 − 競売の減価 269万円
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
災害の区域
洪水浸水想定区域（想定最大規模）0.5〜3m（七北田川）・津波浸水想定 1〜3mにかかっています（ハザードマップポータルサイト）。
予想落札レンジ
462万〜756万円（中ほど半分）・384万〜974万円（10〜90%）。買受可能価額 323万円 で決まる見込み 10%。
物件概要
- 所在地
- 宮城県仙台市宮城野区中野字大貝沼20番地33
- 交通（評価書）
- ＪＲ仙石線「中野栄」駅 北東方 道路距離 約６５０ｍ
- 参考交通
- ＪＲ仙石線 多賀城駅 南西方 １．６３ｋｍ
ＪＲ東北本線 国府多賀城駅 南方 ２．０６ｋｍ - 床面積（登記）の合計
- 81.15m²（24.5坪）
- 土地面積の合計
- 112.17m²（33.9坪）
- 間取り
- その他
- 築年
- 2015年（築11年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 仙台市宮城野区中野字大貝沼 20番33
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 112.17m2
- 用途地域
- 準工業地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 持分
- 2分の1
物件番号 2．建物
- 所在地
- 仙台市宮城野区中野字大貝沼20番地33
- 家屋番号
- 20番33
- 種類（登記）
- 居宅
- 構造（登記）
- 木造かわらぶき2階建
- 床面積（登記）
- 1階42.23m2
2階38.92m2 - 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権・その他
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 平成27年2月
- 持分
- 2分の1
近くの競売物件
売却スケジュール
- 公告
- 9月30日(水)
- 閲覧開始
- 9月30日(水)
- 入札期間
- 10月20日(火)〜10月27日(火)
- 開札期日
- 10月29日(木)
- 売却決定期日
- 11月13日(金)
地域の競売物件
注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
- ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。