宮城県宮城郡松島町 戸建て 6,856万円
仙台地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第184号（売却単位 00000020906）
価格
- 売却基準価額
- 6,856万円
- 買受可能価額
- 5,485万円
- 買受申出保証額
- 1,371万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 1億1,770万円 の 58%
入札
- 入札期間
- 10月20日(火)〜10月27日(火)
- 開札期日
- 10月29日(木)
- 公開日
- 9月30日(水)
- 管轄裁判所
- 仙台地方裁判所本庁
- 事件番号
- 令和07年(ケ)第184号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/10/29 | 期間入札 | 6,856万円 | — | 入札中 | — |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
読取不良 評価額 6,856万円 ＝ 市場価格 1億1,770万円 − 競売の減価 4,913万円
評価の方式: 積算価格
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
災害の区域
津波浸水想定 3〜5mにかかっています（ハザードマップポータルサイト）。
予想落札レンジ
5,485万〜8,271万円（中ほど半分）・5,485万〜1億655万円（10〜90%）。買受可能価額 5,485万円 で決まる見込み 10%。
物件概要
- 所在地
- 宮城県宮城郡松島町松島字普賢堂36番地6、36番地3、33番地3、38番地6、38番地1、37番地3、36番地5
- 交通（評価書）
- ＪＲ仙石線「松島海岸」駅 北東方 道路距離 約９５０ｍ～１．２ｋｍ
- 参考交通
- ＪＲ東北本線 松島駅 南方 ０．７９ｋｍ
ＪＲ仙石線 高城町駅 南西方 １．３３ｋｍ - 床面積（登記）の合計
- 2,034.15m²（615.3坪）
- 土地面積の合計
- 4,885.83m²（1478.0坪）
- 間取り
- その他
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 宮城郡松島町松島字普賢堂 33番3
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 226.55m2
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
物件番号 2．土地
- 所在地
- 宮城郡松島町松島字普賢堂 36番3
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 176.02m2
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
物件番号 3．土地
- 所在地
- 宮城郡松島町松島字普賢堂 36番6
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 423.01m2
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
物件番号 4．土地
- 所在地
- 宮城郡松島町松島字普賢堂 37番3
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 138.55m2
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
物件番号 5．土地
- 所在地
- 宮城郡松島町松島字普賢堂 38番1
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 510.69m2
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
物件番号 6．土地
- 所在地
- 宮城郡松島町松島字普賢堂 38番6
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 780.90m2
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
物件番号 7．土地
- 所在地
- 宮城郡松島町松島字普賢堂 38番11
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 78.38m2
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
物件番号 8．土地
- 所在地
- 宮城郡松島町松島字香徳ケ浦 13番
- 地目（登記）
- 宅地
- 地目（現況）
- 雑種地
- 土地面積（登記）
- 86.73m2
- 用途地域
- 第二種住居地域 商業地域
- 建ぺい率
- 60% 80%
- 容積率
- 200% 400%
物件番号 9．土地
- 所在地
- 宮城郡松島町松島字仙隨 35番1
- 地目（登記）
- 山林
- 地目（現況）
- 山林・雑種地
- 土地面積（登記）
- 2465m2
- 用途地域
- 第二種住居地域 商業地域
- 建ぺい率
- 60% 80%
- 容積率
- 200% 400%
物件番号 10．建物
- 所在地
- 宮城郡松島町松島字普賢堂36番地6、36番地3、33番地3、38番地6、38番地1、37番地3、36番地5
- 家屋番号
- 36番6
- 種類（登記）
- 店舗・事務所・倉庫
- 構造（登記）
- 鉄骨造陸屋根・亜鉛メッキ鋼板葺地下1階付3階建
- 床面積（登記）
- 1階910.92m2
2階761.78m2
3階275.13m2
地下1階 86.32m2 - 床面積（現況）
- 1階約923.67m2
2階約774.53m2
3階約287.88m2
地下1階 86.32m2 - 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- あり
- 築年月
- 不詳
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売却スケジュール
- 公告
- 9月30日(水)
- 閲覧開始
- 9月30日(水)
- 入札期間
- 10月20日(火)〜10月27日(火)
- 開札期日
- 10月29日(木)
- 売却決定期日
- 11月13日(金)
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注意事項
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