(終了)山形県東田川郡庄内町 戸建て 31万円
山形地方裁判所酒田支部 令和06年(ケ)第11号（売却単位 00000002428）
入札は終わりました。結果は「不売」です。
価格
- 売却基準価額
- 31万円
- 買受可能価額
- 25万円
- 買受申出保証額
- 6万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 144万円 の 22%
入札
- 入札期間
- 9月29日(火)〜10月6日(火)
- 開札期日
- 10月9日(金)
- 公開日
- 9月15日(火)
- 管轄裁判所
- 山形地方裁判所酒田支部
- 事件番号
- 令和06年(ケ)第11号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/10/09 | 期間入札 | 31万円 | — | 不売 | — |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
評価額 86万円 ＝ 市場価格 144万円 − 競売の減価 58万円
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
災害の区域
洪水浸水想定区域（想定最大規模）0.5〜3m（最上川）にかかっています（ハザードマップポータルサイト）。
予想落札レンジ
25万〜37万円（中ほど半分）・25万〜48万円（10〜90%）。買受可能価額 25万円 で決まる見込み 10%。
物件概要
- 所在地
- 山形県東田川郡庄内町家根合字菖蒲島 156番地
- 交通（評価書）
- ＪＲ羽越本線「余目」駅 南西方 約４．２ｋｍ（道路距離）
- 床面積（登記）の合計
- 280.98m²（85.0坪）
- 土地面積の合計
- 1,419.34m²（429.3坪）
- 間取り
- その他
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 東田川郡庄内町家根合字菖蒲島 151番1
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 168.09m2
- 用途地域
- 都市計画区域外無指定
物件番号 2．土地
- 所在地
- 東田川郡庄内町家根合字菖蒲島 156番1
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 1022.23m2
- 用途地域
- 都市計画区域外無指定
物件番号 3．土地
- 所在地
- 東田川郡庄内町家根合字菖蒲島 274番1
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 229.02m2
- 用途地域
- 都市計画区域外無指定
物件番号 5．建物
- 所在地
- 東田川郡庄内町家根合字菖蒲島 156番地
- 家屋番号
- 156番の2
- 種類（登記）
- 居宅
- 構造（登記）
- 木造かわらぶき2階建
- 構造（現況）
- 木造かわらぶき平家建
- 床面積（登記）
- 1階 241.32m2
2階 39.66m2 - 床面積（現況）
- 約225m2
- 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 不詳
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売却スケジュール
- 公告
- 9月15日(火)
- 閲覧開始
- 9月15日(火)
- 入札期間
- 9月29日(火)〜10月6日(火)
- 開札期日
- 10月9日(金)
- 売却決定期日
- 10月29日(木)
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注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
- ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。