(終了)沖縄県八重山郡竹富町 戸建て 7,706万円

那覇地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第40701号（売却単位 00000008926）

入札は終わりました。結果は「不売」です。

価格

売却基準価額
7,706万円
買受可能価額
6,165万円
買受申出保証額
1,541万円
相場の目安との比
市場価格の目安 9,633万円 の 80%

入札

入札期間
9月30日(水)〜10月7日(水)
開札期日
10月14日(水)
公開日
9月8日(火)
管轄裁判所
那覇地方裁判所本庁
事件番号
令和07年(ケ)第40701号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回開札日方法売却基準価額前回から結果売却価額
今回2026/10/14期間入札7,706万円—不売—

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八重山郡竹富町 戸建て 競売物件の写真

評価の要点

読取不良 評価額 7,706万円 ＝ 市場価格 9,633万円 − 競売の減価 1,927万円

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

予想落札レンジ

7,602万〜1億2,442万円（中ほど半分）・6,323万〜1億6,030万円（10〜90%）。買受可能価額 6,165万円 で決まる見込み 10%。

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物件概要

所在地
沖縄県八重山郡竹富町字小浜801番地2
交通（評価書）
最寄港「小浜港」 北西方 道路距離 ２．０ｋｍ
床面積（登記）の合計
962.33m²（291.1坪）
土地面積の合計
5,346.68m²（1617.4坪）
間取り
２ＬＤＫ
築年
1991年（築35年）

物件ごとの詳細

物件番号 31．土地

所在地
八重山郡竹富町字小浜コーキ 801番11
地目（登記）
宅地
土地面積（登記）
0.31m2
用途地域
都市計画区域外無指定

物件番号 32．土地

所在地
八重山郡竹富町字小浜コーキ 801番23
地目（登記）
宅地
土地面積（登記）
295.83m2
用途地域
都市計画区域外無指定

物件番号 33．建物

所在地
八重山郡竹富町字小浜801番地2
家屋番号
801番2の3
種類（登記）
居宅
構造（登記）
鉄筋コンクリート造コンクリート屋根瓦重葺陸屋根平家建
床面積（登記）
76.87m2
間取り
2LDK
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
築年月
平成3年11月

物件番号 34．土地

所在地
八重山郡竹富町字小浜コーキ 801番12
地目（登記）
宅地
土地面積（登記）
32.99m2
用途地域
都市計画区域外無指定

物件番号 35．土地

所在地
八重山郡竹富町字小浜コーキ 801番24
地目（登記）
宅地
土地面積（登記）
326.78m2
用途地域
都市計画区域外無指定

物件番号 36．建物

所在地
八重山郡竹富町字小浜801番地2
家屋番号
801番2の6
種類（登記）
居宅
構造（登記）
鉄筋コンクリート造コンクリート屋根瓦重葺平家建
床面積（登記）
81.94m2
間取り
その他
敷地利用権
所有権
占有者
あり
築年月
平成3年11月

物件番号 37．土地

所在地
八重山郡竹富町字小浜コーキ 801番13
地目（登記）
宅地
土地面積（登記）
111.83m2
用途地域
都市計画区域外無指定

物件番号 38．土地

所在地
八重山郡竹富町字小浜コーキ 801番25
地目（登記）
宅地
土地面積（登記）
99.93m2
用途地域
都市計画区域外無指定

物件番号 39．建物

所在地
八重山郡竹富町字小浜801番地2、801番地1
家屋番号
801番2の4
種類（登記）
居宅
構造（登記）
鉄筋コンクリート造コンクリート屋根瓦重葺陸屋根平家建
床面積（登記）
95.50m2
間取り
2LDK
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
築年月
平成3年11月

物件番号 40．土地

所在地
八重山郡竹富町字小浜コーキ 801番14
地目（登記）
宅地
土地面積（登記）
152.31m2
用途地域
都市計画区域外無指定

物件番号 41．土地

所在地
八重山郡竹富町字小浜コーキ 801番26
地目（登記）
宅地
土地面積（登記）
88.45m2
用途地域
都市計画区域外無指定

物件番号 42．建物

所在地
八重山郡竹富町字小浜801番地1、801番地2
家屋番号
801番1の1
種類（登記）
居宅
構造（登記）
鉄筋コンクリート造コンクリート屋根瓦重葺平家建
床面積（登記）
87.48m2
間取り
2LDK
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
築年月
平成3年11月

物件番号 43．土地

所在地
八重山郡竹富町字小浜コーキ 801番3
地目（登記）
宅地
土地面積（登記）
293.51m2
用途地域
都市計画区域外無指定

物件番号 44．建物

所在地
八重山郡竹富町字小浜801番地1
家屋番号
801番1の4
種類（登記）
居宅
構造（登記）
鉄筋コンクリート造コンクリート屋根・陸屋根瓦重葺平家建
床面積（登記）
95.60m2
床面積（現況）
約93.7m2
間取り
2LDK
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
築年月
平成3年12月

物件番号 45．土地

所在地
八重山郡竹富町字小浜コーキ 801番5
地目（登記）
宅地
土地面積（登記）
304.57m2
用途地域
都市計画区域外無指定

物件番号 46．建物

所在地
八重山郡竹富町字小浜801番地1
家屋番号
801番1の3
種類（登記）
居宅
構造（登記）
鉄筋コンクリート造コンクリート屋根瓦重葺平家建
床面積（登記）
85.00m2
間取り
2LDK
敷地利用権
所有権
占有者
あり
築年月
平成3年12月

物件番号 47．土地

所在地
八重山郡竹富町字小浜コーキ 801番6
地目（登記）
宅地
土地面積（登記）
400.37m2
用途地域
都市計画区域外無指定

物件番号 48．建物

所在地
八重山郡竹富町字小浜801番地1
家屋番号
801番1の9
種類（登記）
居宅
構造（登記）
鉄筋コンクリート造コンクリート屋根瓦重葺平家建
床面積（登記）
100.44m2
間取り
2LDK
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
築年月
平成4年2月

物件番号 49．土地

所在地
八重山郡竹富町字小浜コーキ 801番7
地目（登記）
宅地
土地面積（登記）
374.45m2
用途地域
都市計画区域外無指定

物件番号 50．建物

所在地
八重山郡竹富町字小浜801番地1
家屋番号
801番1の6
種類（登記）
居宅
構造（登記）
鉄筋コンクリート造コンクリート屋根瓦重葺平家建
床面積（登記）
82.62m2
間取り
2LDK
敷地利用権
所有権
占有者
あり
築年月
平成4年2月

物件番号 51．土地

所在地
八重山郡竹富町字小浜コーキ 801番8
地目（登記）
宅地
土地面積（登記）
266.46m2
用途地域
都市計画区域外無指定

物件番号 52．建物

所在地
八重山郡竹富町字小浜801番地1
家屋番号
801番1の10
種類（登記）
居宅
構造（登記）
鉄筋コンクリート造コンクリート屋根瓦重葺平家建
床面積（登記）
83.34m2
間取り
2LDK
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
築年月
平成4年2月

物件番号 53．土地

所在地
八重山郡竹富町字小浜コーキ 801番9
地目（登記）
宅地
土地面積（登記）
351.62m2
用途地域
都市計画区域外無指定

物件番号 54．建物

所在地
八重山郡竹富町字小浜801番地1
家屋番号
801番1の5
種類（登記）
居宅
構造（登記）
鉄筋コンクリート造コンクリート屋根瓦重葺平家建
床面積（登記）
88.54m2
間取り
2LDK
敷地利用権
所有権
占有者
あり
築年月
平成3年12月

物件番号 55．土地

所在地
八重山郡竹富町字小浜コーキ 801番10
地目（登記）
宅地
土地面積（登記）
26.83m2
用途地域
都市計画区域外無指定

物件番号 56．土地

所在地
八重山郡竹富町字小浜コーキ 837番5
地目（登記）
宅地
土地面積（登記）
274.37m2
用途地域
都市計画区域外無指定

物件番号 57．建物

所在地
八重山郡竹富町字小浜837番地1
家屋番号
837番1
種類（登記）
居宅
構造（登記）
鉄筋コンクリート造コンクリート屋根瓦重葺平家建
床面積（登記）
85.00m2
間取り
2LDK
敷地利用権
所有権
占有者
あり
築年月
平成4年2月

物件番号 62．土地

所在地
八重山郡竹富町字小浜コーキ 801番15
地目（登記）
宅地
土地面積（登記）
4.44m2
用途地域
都市計画区域外無指定

物件番号 63．土地

所在地
八重山郡竹富町字小浜コーキ 801番18
地目（登記）
宅地
土地面積（登記）
217.43m2
用途地域
都市計画区域外無指定

物件番号 64．土地

所在地
八重山郡竹富町字小浜コーキ 801番19
地目（登記）
宅地
土地面積（登記）
221.31m2
用途地域
都市計画区域外無指定

物件番号 65．土地

所在地
八重山郡竹富町字小浜コーキ 801番20
地目（登記）
宅地
土地面積（登記）
197.75m2
用途地域
都市計画区域外無指定

物件番号 66．土地

所在地
八重山郡竹富町字小浜コーキ 801番21
地目（登記）
宅地
土地面積（登記）
0.13m2
用途地域
都市計画区域外無指定

物件番号 67．土地

所在地
八重山郡竹富町字小浜コーキ 835番1
地目（登記）
宅地
土地面積（登記）
14.05m2
用途地域
都市計画区域外無指定

物件番号 68．土地

所在地
八重山郡竹富町字小浜コーキ 801番22
地目（登記）
宅地
土地面積（登記）
135.64m2
用途地域
都市計画区域外無指定

物件番号 69．土地

所在地
八重山郡竹富町字小浜コーキ 835番2
地目（登記）
宅地
土地面積（登記）
11.50m2
用途地域
都市計画区域外無指定

物件番号 70．土地

所在地
八重山郡竹富町字小浜コーキ 837番3
地目（登記）
宅地
土地面積（登記）
5.20m2
用途地域
都市計画区域外無指定

物件番号 71．土地

所在地
八重山郡竹富町字小浜コーキ 837番7
地目（登記）
宅地
土地面積（登記）
37.60m2
用途地域
都市計画区域外無指定

物件番号 72．土地

所在地
八重山郡竹富町字小浜コーキ 835番3
地目（登記）
宅地
土地面積（登記）
323.45m2
用途地域
都市計画区域外無指定

物件番号 73．土地

所在地
八重山郡竹富町字小浜コーキ 837番1
地目（登記）
宅地
土地面積（登記）
11.17m2
用途地域
都市計画区域外無指定

物件番号 74．土地

所在地
八重山郡竹富町字小浜コーキ 837番2
地目（登記）
宅地
土地面積（登記）
47.56m2
用途地域
都市計画区域外無指定

物件番号 95．土地

所在地
八重山郡竹富町字小浜コーキ 801番4
地目（登記）
公衆用道路
土地面積（登記）
478m2
用途地域
都市計画区域外無指定

物件番号 96．土地

所在地
八重山郡竹富町字小浜コーキ 801番27
地目（登記）
公衆用道路
土地面積（登記）
9.84m2
用途地域
都市計画区域外無指定

物件番号 97．土地

所在地
八重山郡竹富町字小浜コーキ 801番28
地目（登記）
公衆用道路
土地面積（登記）
12m2
用途地域
都市計画区域外無指定

物件番号 98．土地

所在地
八重山郡竹富町字小浜コーキ 835番4
地目（登記）
公衆用道路
土地面積（登記）
106m2
用途地域
都市計画区域外無指定

物件番号 99．土地

所在地
八重山郡竹富町字小浜コーキ 837番4
地目（登記）
公衆用道路
土地面積（登記）
113m2
用途地域
都市計画区域外無指定

売却スケジュール

公告
9月8日(火)
閲覧開始
9月8日(火)
入札期間
9月30日(水)〜10月7日(水)
開札期日
10月14日(水)
売却決定期日
11月4日(水)

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