(売却済み)沖縄県八重山郡竹富町 戸建て 1,515万円
那覇地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第40701号（売却単位 00000008919）
2026年10月14日に開札し、1,251万円で売却されました。売却基準価額の 0.83 倍です。入札者は 1 人です。
価格
- 売却基準価額
- 1,515万円
- 買受可能価額
- 1,212万円
- 買受申出保証額
- 303万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 1,894万円 の 80%
入札
- 入札期間
- 9月30日(水)〜10月7日(水)
- 開札期日
- 10月14日(水)
- 公開日
- 9月8日(火)
- 管轄裁判所
- 那覇地方裁判所本庁
- 事件番号
- 令和07年(ケ)第40701号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/10/14 | 期間入札 | 1,515万円 | — | 売却 | 1,251万円（基準の 83%） |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
読取不良 評価額 1,515万円 ＝ 市場価格 1,894万円 − 競売の減価 379万円
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
予想落札レンジ
1,495万〜2,446万円（中ほど半分）・1,243万〜3,151万円（10〜90%）。買受可能価額 1,212万円 で決まる見込み 10%。
物件概要
- 所在地
- 沖縄県八重山郡竹富町字小浜738番地2
- 交通（評価書）
- 最寄港「小浜港」 北西方 道路距離 ２．０ｋｍ
- 床面積（登記）の合計
- 175.55m²（53.1坪）
- 土地面積の合計
- 1,376.23m²（416.3坪）
- 間取り
- ２ＬＤＫ
- 築年
- 1991年（築35年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 八重山郡竹富町字小浜コーキ 738番18
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 376.13m2
- 用途地域
- 都市計画区域外無指定
物件番号 2．建物
- 所在地
- 八重山郡竹富町字小浜738番地2
- 家屋番号
- 738番2の2
- 種類（登記）
- 居宅
- 構造（登記）
- 鉄筋コンクリート造コンクリート屋根瓦重葺陸屋根平家建
- 床面積（登記）
- 95.50m2
- 間取り
- 2LDK
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 平成3年7月
物件番号 3．土地
- 所在地
- 八重山郡竹富町字小浜コーキ 739番1
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 70.31m2
- 用途地域
- 都市計画区域外無指定
物件番号 4．土地
- 所在地
- 八重山郡竹富町字小浜コーキ 740番10
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 200.77m2
- 用途地域
- 都市計画区域外無指定
物件番号 5．建物
- 所在地
- 八重山郡竹富町字小浜740番地1、739番地
- 家屋番号
- 740番1の3
- 種類（登記）
- 居宅
- 構造（登記）
- 鉄筋コンクリート造コンクリート屋根瓦重葺陸屋根平家建
- 床面積（登記）
- 80.05m2
- 間取り
- 2LDK
- 敷地利用権
- 所有権・その他
- 占有者
- あり
- 築年月
- 平成3年10月
物件番号 58．土地
- 所在地
- 八重山郡竹富町字小浜コーキ 738番1
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 257.74m2
- 用途地域
- 都市計画区域外無指定
物件番号 59．土地
- 所在地
- 八重山郡竹富町字小浜コーキ 738番19
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 66.28m2
- 用途地域
- 都市計画区域外無指定
物件番号 82．土地
- 所在地
- 八重山郡竹富町字小浜コーキ 738番9
- 地目（登記）
- 公衆用道路
- 土地面積（登記）
- 99m2
- 用途地域
- 都市計画区域外無指定
物件番号 83．土地
- 所在地
- 八重山郡竹富町字小浜コーキ 738番24
- 地目（登記）
- 公衆用道路
- 土地面積（登記）
- 105m2
- 用途地域
- 都市計画区域外無指定
物件番号 84．土地
- 所在地
- 八重山郡竹富町字小浜コーキ 740番9
- 地目（登記）
- 公衆用道路
- 土地面積（登記）
- 167m2
- 用途地域
- 都市計画区域外無指定
物件番号 85．土地
- 所在地
- 八重山郡竹富町字小浜コーキ 754番3
- 地目（登記）
- 山林
- 地目（現況）
- 公衆用道路
- 土地面積（登記）
- 34m2
- 用途地域
- 都市計画区域外無指定
売却スケジュール
- 公告
- 9月8日(火)
- 閲覧開始
- 9月8日(火)
- 入札期間
- 9月30日(水)〜10月7日(水)
- 開札期日
- 10月14日(水)
- 売却決定期日
- 11月4日(水)
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