(売却済み)山形県酒田市 戸建て 58万円

山形地方裁判所酒田支部 令和07年(ケ)第4号（売却単位 00000002409）

2026年10月9日に開札し、126万円で売却されました。売却基準価額の 2.17 倍です。入札者は 4 人です。

価格

売却基準価額
58万円
買受可能価額
46万円
買受申出保証額
12万円
相場の目安との比
市場価格の目安 96万円 の 60%

入札

入札期間
9月29日(火)〜10月6日(火)
開札期日
10月9日(金)
公開日
9月15日(火)
管轄裁判所
山形地方裁判所酒田支部
事件番号
令和07年(ケ)第4号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回開札日方法売却基準価額前回から結果売却価額
今回2026/10/09期間入札58万円—売却126万円（基準の 217%）

当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

裁判所への問い合わせ

酒田市 戸建て 競売物件の写真

評価の要点

評価額 58万円 ＝ 市場価格 96万円 − 競売の減価 38万円

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

予想落札レンジ

48万〜79万円（中ほど半分）・46万〜102万円（10〜90%）。買受可能価額 46万円 で決まる見込み 10%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地
山形県酒田市上野曽根字郷野目端 1番地
交通（評価書）
ＪＲ羽越本線「本楯」駅 南方 道路距離 約３．７ｋｍ
床面積（登記）の合計
227.24m²（68.7坪）
土地面積の合計
737.44m²（223.1坪）
間取り
その他
築年
1971年（築55年）

最寄り駅: 本楯駅・東酒田駅・酒田駅

物件ごとの詳細

物件番号 1．土地

所在地
酒田市上野曽根字郷野目端 1番
地目（登記）
宅地
土地面積（登記）
737.44m2
用途地域
都市計画区域外無指定

物件番号 3．建物

所在地
酒田市上野曽根字郷野目端 1番地
家屋番号
1番
種類（登記）
工場
構造（登記）
鉄骨造スレートぶき平家建
床面積（登記）
227.24m2
間取り
その他
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
築年月
昭和46年10月

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売却スケジュール

公告
9月15日(火)
閲覧開始
9月15日(火)
入札期間
9月29日(火)〜10月6日(火)
開札期日
10月9日(金)
売却決定期日
10月29日(木)

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注意事項

  • 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
  • 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
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  • 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。