(売却済み)山形県西村山郡河北町 土地 38万円
山形地方裁判所本庁 令和08年(ヌ)第9号（売却単位 00000009524）
2026年10月15日に開札し、30万円で売却されました。売却基準価額の 0.80 倍です。入札者は 1 人です。
価格
- 売却基準価額
- 38万円
- 買受可能価額
- 30万円
- 買受申出保証額
- 8万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 63万円 の 60%
入札
- 入札期間
- 10月6日(火)〜10月13日(火)
- 開札期日
- 10月15日(木)
- 公開日
- 9月15日(火)
- 管轄裁判所
- 山形地方裁判所本庁
- 事件番号
- 令和08年(ヌ)第9号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/10/15 | 期間入札 | 38万円 | — | 売却 | 30万円（基準の 80%） |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
評価額 38万円 ＝ 市場価格 63万円 − 競売の減価 25万円
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
災害の区域
洪水浸水想定区域（想定最大規模）0.5m未満（最上川）にかかっています（ハザードマップポータルサイト）。
予想落札レンジ
32万〜62万円（中ほど半分）・30万〜102万円（10〜90%）。買受可能価額 30万円 で決まる見込み 19%。
物件概要
- 所在地
- 山形県西村山郡河北町谷地字谷地イ42番2
- 交通（評価書）
- ＪＲ左沢線 寒河江駅 北東方 約７．４ｋｍ（道路距離）
- 土地面積の合計
- 153.68m²（46.5坪）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 西村山郡河北町谷地字谷地 イ42番2
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 102.70m2
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
物件番号 2．土地
- 所在地
- 西村山郡河北町谷地字谷地 イ43番3
- 地目（登記）
- 原野
- 地目（現況）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 11m2
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
物件番号 3．土地
- 所在地
- 西村山郡河北町谷地字谷地 イ43番4
- 地目（登記）
- 原野
- 地目（現況）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 5.89m2
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
物件番号 4．土地
- 所在地
- 西村山郡河北町谷地字谷地 イ43番6
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 27.17m2
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
物件番号 5．土地
- 所在地
- 西村山郡河北町谷地字谷地 イ43番7
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 6.92m2
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
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売却スケジュール
- 公告
- 9月15日(火)
- 閲覧開始
- 9月15日(火)
- 入札期間
- 10月6日(火)〜10月13日(火)
- 開札期日
- 10月15日(木)
- 売却決定期日
- 11月5日(木)
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注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
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