山形県西村山郡河北町土地 53万円

山形地方裁判所本庁令和07年(ケ)第59号（売却単位 00000009548）

価格

この物件の出品 2 回

回	開札日	方法	売却基準価額	前回から	結果	売却価額
今回	2026/11/19	期間入札	53万円	−40%	入札前	—
前回	2026/09/03	期間入札	88万円	—	不売	—

当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

西村山郡河北町土地競売物件の写真

評価額 88万円＝市場価格 147万円 − 競売の減価 59万円

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

洪水浸水想定区域（想定最大規模）0.5m未満（古佐川）にかかっています（ハザードマップポータルサイト）。

44万〜86万円（中ほど半分）・42万〜142万円（10〜90%）。買受可能価額 42万円で決まる見込み 19%。

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評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。