(売却済み)福岡県久留米市 戸建て 708万円
福岡地方裁判所久留米支部 令和07年(ケ)第41号（売却単位 00000005934）
2026年10月21日に開札し、1,203万円で売却されました。売却基準価額の 1.70 倍です。入札者は 5 人です。
価格
- 売却基準価額
- 708万円
- 買受可能価額
- 566万円
- 買受申出保証額
- 142万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 1,011万円 の 70%
入札
- 入札期間
- 10月7日(水)〜10月14日(水)
- 開札期日
- 10月21日(水)
- 公開日
- 9月18日(金)
- 管轄裁判所
- 福岡地方裁判所久留米支部
- 事件番号
- 令和07年(ケ)第41号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/10/21 | 期間入札 | 708万円 | — | 売却 | 1,203万円（基準の 170%） |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
読取不良 評価額 708万円 ＝ 市場価格 1,011万円 − 競売の減価 303万円
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
予想落札レンジ
698万〜1,143万円（中ほど半分）・581万〜1,473万円（10〜90%）。買受可能価額 566万円 で決まる見込み 10%。
物件概要
- 所在地
- 福岡県久留米市三潴町西牟田字東京824番地7
- 交通（評価書）
- ＪＲ鹿児島本線「西牟田」駅 南西方 約１．７ｋｍ（直線距離）
西鉄バス「本町四ツ角」停留所 北東方 約２５０ｍ（直線距離） - 参考交通
- 西鉄天神大牟田線 三潴駅 南東方 １．８６ｋｍ
- 床面積（登記）の合計
- 273.34m²（82.7坪）
- 土地面積の合計
- 354.91m²（107.4坪）
- 間取り
- ８ＬＤＫ
- 築年
- 1993年（築33年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 久留米市三潴町西牟田字東京 824番7
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 354.91m2
- 用途地域
- 第一種住居地域 第二種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60% 60%
- 容積率
- 200% 80%
物件番号 2．建物
- 所在地
- 久留米市三潴町西牟田字東京824番地7
- 家屋番号
- 824番7
- 種類（登記）
- 居宅
- 構造（登記）
- 木造瓦葺2階建
- 床面積（登記）
- 1階 190.81m2
2階 82.53m2 - 間取り
- 8LDK
- 敷地利用権
- 所有権・法定地上権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 平成5年8月
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売却スケジュール
- 公告
- 9月18日(金)
- 閲覧開始
- 9月18日(金)
- 入札期間
- 10月7日(水)〜10月14日(水)
- 開札期日
- 10月21日(水)
- 売却決定期日
- 11月4日(水)
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注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
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- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。