(終了)香川県さぬき市戸建て 131万円

高松地方裁判所本庁令和08年(ケ)第10号（売却単位 00000010419）

入札は終わりました。結果は「不売」です。

価格

売却基準価額: 131万円
買受可能価額: 105万円
買受申出保証額: 26万円
相場の目安との比: 市場価格の目安 218万円の 60%

入札

入札期間: 9月25日(金)〜10月2日(金)
開札期日: 10月7日(水)
公開日: 9月4日(金)
管轄裁判所: 高松地方裁判所本庁
事件番号: 令和08年(ケ)第10号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回	開札日	方法	売却基準価額	前回から	結果	売却価額
今回	2026/10/14	特別売却	131万円	—	不売	—
今回	2026/10/07	期間入札	131万円	—	不売	—

当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

裁判所への問い合わせ

さぬき市戸建て競売物件の写真

評価の要点

評価額 131万円＝市場価格 218万円 − 競売の減価 87万円

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

災害の区域

洪水浸水想定区域（想定最大規模）0.5m未満（津田川水系）・高潮浸水想定区域 0.5〜1mにかかっています（ハザードマップポータルサイト）。

予想落札レンジ

129万〜212万円（中ほど半分）・108万〜273万円（10〜90%）。買受可能価額 105万円で決まる見込み 10%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地: 香川県さぬき市津田町津田字蟹甲1157番地4、1157番地7、1157番地14
交通（評価書）: ＪＲ高徳線「讃岐津田」駅北方約４５０ｍ（直線距離）
参考交通: ＪＲ高徳線鶴羽駅北西方２．６３ｋｍ
床面積（登記）の合計: 357.46m²（108.1坪）
土地面積の合計: 231.67m²（70.1坪）
間取り: その他
築年: 1986年（築40年）

最寄り駅: 讃岐津田駅・鶴羽駅・神前駅

物件ごとの詳細

物件番号 1．土地

所在地: さぬき市津田町津田字蟹甲 1157番4
地目（登記）: 宅地
土地面積（登記）: 158.48m2
用途地域: 都市計画区域内無指定
建ぺい率: 70%
容積率: 200%

物件番号 2．土地

所在地: さぬき市津田町津田字蟹甲 1157番7
地目（登記）: 宅地
土地面積（登記）: 43.04m2
用途地域: 都市計画区域内無指定
建ぺい率: 70%
容積率: 200%

物件番号 3．土地

所在地: さぬき市津田町津田字蟹甲 1157番14
地目（登記）: 宅地
土地面積（登記）: 30.15m2
用途地域: 都市計画区域内無指定
建ぺい率: 70%
容積率: 200%

物件番号 4．建物

所在地: さぬき市津田町津田字蟹甲1157番地4、1157番地7、1157番地14
家屋番号: 1157番4
種類（登記）: 店舗
種類（現況）: 店舗・居宅
構造（登記）: 鉄骨造鋼板葺2階建
床面積（登記）: 1階 199.51m2
2階 157.95m2
床面積（現況）: 1階約201m2
2階 157.95m2
間取り: その他
敷地利用権: 所有権
占有者: 債務者・所有者
築年月: 昭和61年11月

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売却スケジュール

公告: 9月4日(金)
閲覧開始: 9月4日(金)
入札期間: 9月25日(金)〜10月2日(金)
開札期日: 10月7日(水)
特別売却期間: 10月8日(木)〜10月14日(水)
売却決定期日: 10月21日(水)

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注意事項

本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。

(終了)香川県さぬき市 戸建て 131万円

価格

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