(売却済み)徳島県徳島県板野郡藍住町 戸建て 2,952万円

徳島地方裁判所本庁 令和08年(ケ)第20号（売却単位 00000013406）

2026年10月14日に開札し、6,010万円で売却されました。売却基準価額の 2.04 倍です。入札者は 15 人です。

価格

売却基準価額
2,952万円
買受可能価額
2,362万円
買受申出保証額
590万円
相場の目安との比
市場価格の目安 4,920万円 の 60%

入札

入札期間
10月1日(木)〜10月7日(水)
開札期日
10月14日(水)
公開日
9月8日(火)
管轄裁判所
徳島地方裁判所本庁
事件番号
令和08年(ケ)第20号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回開札日方法売却基準価額前回から結果売却価額
今回2026/10/14期間入札2,952万円—売却6,010万円（基準の 204%）

当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

裁判所への問い合わせ

徳島県板野郡藍住町 戸建て 競売物件の写真

評価の要点

読取不良 評価額 2,952万円 ＝ 市場価格 4,920万円 − 競売の減価 1,968万円

評価の方式: 積算価格・収益価格を調整

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

災害の区域

洪水浸水想定区域（想定最大規模）3〜5m（吉野川）にかかっています（ハザードマップポータルサイト）。

予想落札レンジ

3,377万〜5,527万円（中ほど半分）・2,809万〜7,121万円（10〜90%）。買受可能価額 2,362万円 で決まる見込み 10%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地
徳島県徳島県板野郡藍住町奥野字原 10番地6
交通（評価書）
ＪＲ高徳線「板野」駅 南東方 道路距離 約３．４ｋｍ
最寄バス停「四軒屋南」 北東方 道路距離 約７８０ｍ
床面積（登記）の合計
465.41m²（140.8坪）
土地面積の合計
800.81m²（242.2坪）
間取り
その他
築年
2012年（築14年）

最寄り駅: 阿波川端駅・板野駅・勝瑞駅

物件ごとの詳細

物件番号 1．建物

所在地
徳島県板野郡藍住町奥野字原 10番地6
家屋番号
10番6の1
種類（登記）
共同住宅
構造（登記）
木造合金メッキ鋼板ぶき2階建
構造（現況）
木造スレート瓦葺2階建
床面積（登記）
1階 129.80m2
2階 122.35m2
間取り
その他
敷地利用権
所有権
占有者
あり
築年月
平成24年7月

物件番号 2．建物

所在地
徳島県板野郡藍住町奥野字原 10番地6
家屋番号
10番6の2
種類（登記）
共同住宅
構造（登記）
木造合金メッキ鋼板ぶき2階建
構造（現況）
木造スレート葺2階建
床面積（登記）
1階 102.04m2
2階 111.22m2
間取り
その他
敷地利用権
所有権
占有者
あり
築年月
平成24年7月

物件番号 3．土地

所在地
徳島県板野郡藍住町奥野字原 10番6
地目（登記）
宅地
土地面積（登記）
800.81m2
用途地域
都市計画区域内無指定
建ぺい率
60%
容積率
200%

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売却スケジュール

公告
9月8日(火)
閲覧開始
9月8日(火)
入札期間
10月1日(木)〜10月7日(水)
開札期日
10月14日(水)
特別売却期間
10月15日(木)〜10月16日(金)
売却決定期日
11月4日(水)

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注意事項

  • 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
  • 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
  • ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
  • 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。