(売却済み)岡山県倉敷市 戸建て 2,324万円

岡山地方裁判所本庁 令和08年(ケ)第33号（売却単位 00000013139）

2026年10月15日に開札し、2,953万円で売却されました。売却基準価額の 1.27 倍です。入札者は 9 人です。

価格

売却基準価額
2,324万円
買受可能価額
1,859万円
買受申出保証額
465万円
相場の目安との比
市場価格の目安 3,320万円 の 70%

入札

入札期間
10月1日(木)〜10月8日(木)
開札期日
10月15日(木)
公開日
9月11日(金)
管轄裁判所
岡山地方裁判所本庁
事件番号
令和08年(ケ)第33号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回開札日方法売却基準価額前回から結果売却価額
今回2026/10/15期間入札2,324万円—売却2,953万円（基準の 127%）

当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

裁判所への問い合わせ

倉敷市 戸建て 競売物件の写真

評価の要点

読取不良 評価額 2,324万円 ＝ 市場価格 3,320万円 − 競売の減価 996万円

評価の方式: 積算価格

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

災害の区域

洪水浸水想定区域（想定最大規模）0.5〜3m（高梁川）にかかっています（ハザードマップポータルサイト）。

予想落札レンジ

2,659万〜4,351万円（中ほど半分）・2,211万〜5,606万円（10〜90%）。買受可能価額 1,859万円 で決まる見込み 10%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地
岡山県倉敷市安江字後場259番地6
交通（評価書）
ＪＲ山陽本線 倉敷駅 西方 直線 約１．６ｋｍ
参考交通
水島臨海鉄道水島本線 球場前駅 北東方 ０．５６ｋｍ
ＪＲ伯備線 倉敷駅 南西方 １．５６ｋｍ
床面積（登記）の合計
120.89m²（36.6坪）
土地面積の合計
174.77m²（52.9坪）
間取り
その他
築年
2021年（築5年）

最寄り駅: 球場前駅・倉敷駅・倉敷市駅

物件ごとの詳細

物件番号 1．土地

所在地
倉敷市安江字後場 259番6
地目（登記）
宅地
土地面積（登記）
174.77m2
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%

物件番号 2．建物

所在地
倉敷市安江字後場259番地6
家屋番号
259番6
種類（登記）
居宅
構造（登記）
木造かわらぶき2階建
床面積（登記）
1階67.90m2
2階52.99m2
間取り
その他
敷地利用権
所有権
占有者
あり
築年月
令和3年2月

近くの競売物件

売却スケジュール

公告
9月11日(金)
閲覧開始
9月11日(金)
入札期間
10月1日(木)〜10月8日(木)
開札期日
10月15日(木)
売却決定期日
11月5日(木)

地域の競売物件

注意事項

  • 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
  • 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
  • ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
  • 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。