岡山県倉敷市 戸建て 889万円
岡山地方裁判所本庁 令和08年(ケ)第37号（売却単位 00000013157）
価格
- 売却基準価額
- 889万円
- 買受可能価額
- 711万円
- 買受申出保証額
- 178万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 1,813万円 の 49%
入札
- 入札期間
- 11月5日(木)〜11月12日(木)
- 開札期日
- 11月19日(木)
- 公開日
- 10月9日(金)
- 管轄裁判所
- 岡山地方裁判所本庁
- 事件番号
- 令和08年(ケ)第37号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/11/19 | 期間入札 | 889万円 | — | 入札前 | — |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
読取不良 評価額 1,269万円 ＝ 市場価格 1,813万円 − 競売の減価 544万円
評価の方式: 積算価格
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
災害の区域
洪水浸水想定区域（想定最大規模）0.5〜3m（高梁川）・津波浸水想定 0.3〜1.0mにかかっています（ハザードマップポータルサイト）。
予想落札レンジ
1,050万〜1,719万円（中ほど半分）・873万〜2,214万円（10〜90%）。買受可能価額 711万円 で決まる見込み 10%。
物件概要
- 所在地
- 岡山県倉敷市福田町古新田字六之割883番地23
- 交通（評価書）
- 水島臨海鉄道線 常盤駅 東方 直線 約２，１００ｍ
- 参考交通
- 水島臨海鉄道水島本線 栄駅 東方 ２．０１ｋｍ
- 床面積（登記）の合計
- 123.03m²（37.2坪）
- 土地面積の合計
- 187.64m²（56.8坪）
- 間取り
- その他
- 築年
- 2008年（築18年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 倉敷市福田町古新田字六之割 883番23
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 187.64m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 80%
物件番号 2．建物
- 所在地
- 倉敷市福田町古新田字六之割883番地23
- 家屋番号
- 883番23
- 種類（登記）
- 居宅
- 構造（登記）
- 木造かわらぶき2階建
- 床面積（登記）
- 1階67.78m2
2階55.25m2 - 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 平成20年3月
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売却スケジュール
- 公告
- 10月9日(金)
- 閲覧開始
- 10月9日(金)
- 入札期間
- 11月5日(木)〜11月12日(木)
- 開札期日
- 11月19日(木)
- 売却決定期日
- 12月10日(木)
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注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
- ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。