(終了)和歌山県海南市 マンション 208万円

和歌山地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第82号（売却単位 00000009635）

入札は終わりました。結果は「不売」です。

価格

売却基準価額
208万円
買受可能価額
166万円
買受申出保証額
42万円
相場の目安との比
市場価格の目安 487万円 の 43%

入札

入札期間
10月9日(金)〜10月16日(金)
開札期日
10月23日(金)
公開日
9月18日(金)
管轄裁判所
和歌山地方裁判所本庁
事件番号
令和07年(ケ)第82号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回開札日方法売却基準価額前回から結果売却価額
今回2026/10/23期間入札208万円—不売—

当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

裁判所への問い合わせ

海南市 マンション 競売物件の写真

評価の要点

評価額 208万円 ＝ 市場価格 487万円 − 競売の減価 279万円

評価の方式: 積算価格と収益価格を加重考量（積算価格70%、収益価格30%）

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

災害の区域

津波浸水想定 0.01〜0.3mにかかっています（ハザードマップポータルサイト）。

予想落札レンジ

212万〜326万円（中ほど半分）・181万〜624万円（10〜90%）。買受可能価額 166万円 で決まる見込み 7%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地
和歌山県海南市下津町上字大森 195番地1
マンション名
ヒュース下津 Google で検索
交通（評価書）
ＪＲ紀勢本線「下津」駅 北東方 道路距離 約９００ｍ
参考交通
ＪＲ紀勢本線 加茂郷駅 南方 １．８１ｋｍ
床面積（登記）の合計
62.39m²（18.9坪）
間取り
３ＬＤＫ
築年
1991年（築35年）

最寄り駅: 下津駅・加茂郷駅・初島駅

物件ごとの詳細

物件番号 1．区分所有建物

所在地
海南市下津町上字大森 195番地1
家屋番号
上 195番1の35
建物番号
805
種類（登記）
居宅
構造（登記）
鉄筋コンクリート造1階建
専有面積（登記）
8階部分 62.39m2
間取り
3LDK
敷地利用権
所有権
管理費等
17,000円
バルコニー面積
不明
占有者
債務者・所有者
築年月
平成3年9月
階
8階
総戸数
38

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売却スケジュール

公告
9月18日(金)
閲覧開始
9月18日(金)
入札期間
10月9日(金)〜10月16日(金)
開札期日
10月23日(金)
売却決定期日
11月13日(金)

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注意事項

  • 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
  • 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
  • ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
  • 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。