(入札終了)兵庫県神戸市垂水区 マンション 619万円
神戸地方裁判所本庁 令和08年(ケ)第74号（売却単位 00000021156）
入札期間は終わりました。開札は10月27日(火)です。
価格
- 売却基準価額
- 619万円
- 買受可能価額
- 495万円
- 買受申出保証額
- 124万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 860万円 の 72%
入札
- 入札期間
- 10月14日(水)〜10月21日(水)
- 開札期日
- 10月27日(火)
- 公開日
- 9月28日(月)
- 管轄裁判所
- 神戸地方裁判所本庁
- 事件番号
- 令和08年(ケ)第74号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/10/27 | 期間入札 | 619万円 | — | 開札待ち | — |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
評価額 619万円 ＝ 市場価格 860万円 − 競売の減価 241万円
評価の方式: 積算価格・比準価格を中心に、収益価格を比較考量
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
予想落札レンジ
708万〜992万円（中ほど半分）・579万〜1,201万円（10〜90%）。買受可能価額 495万円 で決まる見込み 5%。
物件概要
- 所在地
- 兵庫県神戸市垂水区塩屋町九丁目672番地1 神戸市垂水区下畑町字真田176番地1
- マンション名
- ダイアパレス塩屋 Google で検索
- 交通（評価書）
- ＪＲ線 塩屋駅 北方 約１．３ｋｍ（道路距離）
- 参考交通
- 山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 北方 ０．９７ｋｍ
- 床面積（登記）の合計
- 79.55m²（24.1坪）
- 間取り
- ４ＬＤＫ テラス 南向き
- 築年
- 1999年（築27年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．区分所有建物
- 所在地
- 神戸市垂水区塩屋町九丁目672番地1 神戸市垂水区下畑町字真田176番地1
- 家屋番号
- 塩屋町九丁目672番1の105
- 建物番号
- 105
- 種類（登記）
- 居宅
- 構造（登記）
- 鉄筋コンクリート造1階建
- 専有面積（登記）
- 1階部分 79.55m2
- 間取り
- 4LDK テラス 南向き
- 敷地利用権
- 所有権
- 管理費等
- 17,940円
- バルコニー面積
- 不明
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 平成11年12月
- 階
- 1階
- 総戸数
- 96
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売却スケジュール
- 公告
- 9月28日(月)
- 閲覧開始
- 9月28日(月)
- 入札期間
- 10月14日(水)〜10月21日(水)
- 開札期日
- 10月27日(火)
- 売却決定期日
- 11月17日(火)
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注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
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- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。