(入札終了)兵庫県三田市 マンション 626万円

神戸地方裁判所本庁 令和08年(ケ)第56号（売却単位 00000021153）

入札期間は終わりました。開札は10月27日(火)です。

価格

売却基準価額
626万円
買受可能価額
501万円
買受申出保証額
125万円
相場の目安との比
市場価格の目安 783万円 の 80%

入札

入札期間
10月14日(水)〜10月21日(水)
開札期日
10月27日(火)
公開日
9月28日(月)
管轄裁判所
神戸地方裁判所本庁
事件番号
令和08年(ケ)第56号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回開札日方法売却基準価額前回から結果売却価額
今回2026/10/27期間入札626万円—開札待ち—

当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

裁判所への問い合わせ

三田市 マンション 競売物件の写真

評価の要点

評価額 626万円 ＝ 市場価格 783万円 − 競売の減価 157万円

評価の方式: 比準価格

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

災害の区域

洪水浸水想定区域（想定最大規模）0.5〜3m（兵庫県）にかかっています（ハザードマップポータルサイト）。

予想落札レンジ

654万〜916万円（中ほど半分）・535万〜1,109万円（10〜90%）。買受可能価額 501万円 で決まる見込み 5%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地
兵庫県三田市大原字水取1588番地1
マンション名
トーカンマンション新三田 Google で検索
交通（評価書）
ＪＲ線 新三田駅 南方 約９００ｍ（道路距離）
参考交通
神鉄公園都市線 南ウッディタウン駅 東方 １．８５ｋｍ
ＪＲ福知山線 三田駅 北西方 ２．４３ｋｍ
神鉄三田線 三田駅 北西方 ２．４６ｋｍ
床面積（登記）の合計
77.28m²（23.4坪）
間取り
３ＬＤＫ バルコニー南向き
築年
1993年（築33年）

最寄り駅: 新三田駅・南ウッディタウン駅・フラワータウン駅

物件ごとの詳細

物件番号 3．区分所有建物

所在地
三田市大原字水取1588番地1
家屋番号
大原1588番1の4の405
建物番号
D-405
種類（登記）
居宅
構造（登記）
鉄骨鉄筋コンクリート造1階建
専有面積（登記）
4階部分 77.28m2
間取り
3LDK バルコニー南向き
敷地利用権
所有権
管理費等
23,409円
バルコニー面積
あり
占有者
あり
築年月
平成5年9月
階
4階

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売却スケジュール

公告
9月28日(月)
閲覧開始
9月28日(月)
入札期間
10月14日(水)〜10月21日(水)
開札期日
10月27日(火)
売却決定期日
11月17日(火)

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注意事項

  • 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
  • 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
  • ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
  • 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。