兵庫県西宮市 マンション 842万円
神戸地方裁判所尼崎支部 令和08年(ヌ)第15号(売却単位 00000011104)
価格
- 売却基準価額
- 842万円
- 買受可能価額
- 674万円
- 買受申出保証額
- 168万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 1,156万円 の 73%
入札
- 入札期間
- 11月5日(木)〜11月12日(木)
- 開札期日
- 11月19日(木)
- 公開日
- 10月20日(火)
- 管轄裁判所
- 神戸地方裁判所尼崎支部
- 事件番号
- 令和08年(ヌ)第15号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/11/19 | 期間入札 | 842万円 | — | 入札前 | — |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

評価の要点
評価額 842万円 = 市場価格 1,156万円 − 競売の減価 314万円
評価の方式: 比準価格
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
予想落札レンジ
880万〜1,233万円(中ほど半分)・720万〜1,492万円(10〜90%)。買受可能価額 674万円 で決まる見込み 5%。
物件概要
- 所在地
- 兵庫県西宮市高塚町 2番地1
- マンション名
- ニュー夙川マンション Google で検索
- 交通(評価書)
- 阪急電鉄線 夙川駅 西方 約900m(道路距離)
- 参考交通
- JR東海道本線 さくら夙川駅 西方 1.18km
阪神本線 打出駅 北方 1.22km
阪急甲陽線 苦楽園口駅 南西方 1.26km - 床面積(登記)の合計
- 61.89m²(18.7坪)
- 間取り
- 1LDK+物置(附1) バルコニー東向き
- 築年
- 1968年(築58年)
物件ごとの詳細
物件番号 1.区分所有建物
- 所在地
- 西宮市高塚町 2番地1
- 家屋番号
- 高塚町 2番1の2
- 建物番号
- 第405号
- 種類(登記)
- 居宅
- 構造(登記)
- 鉄筋コンクリート造1階建
- 専有面積(登記)
- 4階部分 61.89m2
- 間取り
- 1LDK+物置(附1) バルコニー東向き
- 敷地利用権
- 所有権
- 管理費等
- 23,010円
- バルコニー面積
- あり
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 昭和43年8月
- 階
- 4階
- 総戸数
- 65
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売却スケジュール
- 公告
- 10月20日(火)
- 閲覧開始
- 10月20日(火)
- 入札期間
- 11月5日(木)〜11月12日(木)
- 開札期日
- 11月19日(木)
- 売却決定期日
- 12月10日(木)
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注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料3点セット(物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください(民事執行法63条2項1号の申出がある場合等があります)。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書(三点セット)を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
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- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格(出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ)から、当サイトが独自に計算した目安です。