(終了)兵庫県神戸市北区 戸建て 663万円

神戸地方裁判所本庁 令和08年(ケ)第60号（売却単位 00000021119）

入札は終わりました。結果は「不売」です。

価格

売却基準価額
663万円
買受可能価額
530万円
買受申出保証額
133万円
相場の目安との比
市場価格の目安 949万円 の 70%

入札

入札期間
9月24日(木)〜9月30日(水)
開札期日
10月6日(火)
公開日
9月7日(月)
管轄裁判所
神戸地方裁判所本庁
事件番号
令和08年(ケ)第60号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回開札日方法売却基準価額前回から結果売却価額
今回2026/10/06期間入札663万円—不売—

当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

裁判所への問い合わせ

評価の要点

評価額 663万円 ＝ 市場価格 949万円 − 競売の減価 286万円

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

予想落札レンジ

685万〜1,062万円（中ほど半分）・540万〜1,326万円（10〜90%）。買受可能価額 530万円 で決まる見込み 5%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町四丁目1番地27
交通（評価書）
神戸電鉄線 鈴蘭台駅 東方 約６００ｍ（道路距離）
参考交通
神鉄粟生線 鈴蘭台西口駅 東方 ０．９９ｋｍ
神鉄有馬線 北鈴蘭台駅 南方 １．８０ｋｍ
床面積（登記）の合計
114.31m²（34.6坪）
土地面積の合計
217.68m²（65.8坪）
間取り
その他
築年
1971年（築55年）

最寄り駅: 鈴蘭台駅・鈴蘭台西口駅・西鈴蘭台駅

物件ごとの詳細

物件番号 1．土地

所在地
神戸市北区鈴蘭台東町四丁目 1番24
地目（登記）
宅地
土地面積（登記）
13.69m2
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%

物件番号 2．土地

所在地
神戸市北区鈴蘭台東町四丁目 1番27
地目（登記）
宅地
土地面積（登記）
147.68m2
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%

物件番号 3．土地

所在地
神戸市北区鈴蘭台東町四丁目 1番49
地目（登記）
宅地
土地面積（登記）
56.31m2
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%

物件番号 4．建物

所在地
神戸市北区鈴蘭台東町四丁目1番地27
家屋番号
1番27
種類（登記）
居宅
構造（登記）
木造瓦葺2階建
床面積（登記）
1階 51.84m2
2階 28.35m2
床面積（現況）
1階 約58.84m2
2階 28.35m2
間取り
その他
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
築年月
昭和46年8月

物件番号 5．建物

所在地
神戸市北区鈴蘭台東町四丁目1番地49、1番地27、1番地24
家屋番号
1番49
種類（登記）
車庫
構造（登記）
鉄筋コンクリート造陸屋根平家建
床面積（登記）
34.12m2
間取り
その他
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
築年月
昭和59年12月

近くの競売物件

売却スケジュール

公告
9月7日(月)
閲覧開始
9月7日(月)
入札期間
9月24日(木)〜9月30日(水)
開札期日
10月6日(火)
売却決定期日
10月27日(火)

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注意事項

  • 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
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  • 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。