(入札終了)兵庫県神戸市北区 戸建て 123万円
神戸地方裁判所本庁 令和08年(ヌ)第34号（売却単位 00000021157）
入札期間は終わりました。開札は10月27日(火)です。
価格
- 売却基準価額
- 123万円
- 買受可能価額
- 98万円
- 買受申出保証額
- 25万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 176万円 の 70%
入札
- 入札期間
- 10月14日(水)〜10月21日(水)
- 開札期日
- 10月27日(火)
- 公開日
- 9月28日(月)
- 管轄裁判所
- 神戸地方裁判所本庁
- 事件番号
- 令和08年(ヌ)第34号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/10/27 | 期間入札 | 123万円 | — | 開札待ち | — |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
読取不良 評価額 123万円 ＝ 市場価格 176万円 − 競売の減価 53万円
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
予想落札レンジ
142万〜221万円（中ほど半分）・112万〜275万円（10〜90%）。買受可能価額 98万円 で決まる見込み 5%。
物件概要
- 所在地
- 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町九丁目4番地1
- 交通（評価書）
- 神戸電鉄線 鈴蘭台駅 東方 約１．４ｋｍ（道路距離）
- 参考交通
- 神鉄粟生線 鈴蘭台西口駅 東方 １．５９ｋｍ
神鉄有馬線 北鈴蘭台駅 南方 １．９５ｋｍ - 床面積（登記）の合計
- 68.85m²（20.8坪）
- 土地面積の合計
- 70.45m²（21.3坪）
- 間取り
- その他
- 築年
- 1985年（築41年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 神戸市北区鈴蘭台東町九丁目 4番1
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 70.45m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
物件番号 2．建物
- 所在地
- 神戸市北区鈴蘭台東町九丁目4番地1
- 家屋番号
- 4番1
- 種類（登記）
- 居宅
- 構造（登記）
- 木造瓦葺2階建
- 構造（現況）
- 木造スレート葺2階建
- 床面積（登記）
- 1階 34.02m2
2階 34.83m2 - 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- あり
- 築年月
- 昭和60年9月
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売却スケジュール
- 公告
- 9月28日(月)
- 閲覧開始
- 9月28日(月)
- 入札期間
- 10月14日(水)〜10月21日(水)
- 開札期日
- 10月27日(火)
- 売却決定期日
- 11月17日(火)
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注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
- ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。