(売却済み)兵庫県明石市 戸建て 470万円
神戸地方裁判所本庁 令和08年(ケ)第30012号（売却単位 00000021099）
2026年10月6日に開札し、877万円で売却されました。売却基準価額の 1.87 倍です。入札者は 5 人です。
価格
- 売却基準価額
- 470万円
- 買受可能価額
- 376万円
- 買受申出保証額
- 94万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 671万円 の 70%
入札
- 入札期間
- 9月24日(木)〜9月30日(水)
- 開札期日
- 10月6日(火)
- 公開日
- 9月7日(月)
- 管轄裁判所
- 神戸地方裁判所本庁
- 事件番号
- 令和08年(ケ)第30012号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/10/06 | 期間入札 | 470万円 | — | 売却 | 877万円（基準の 187%） |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
評価額 470万円 ＝ 市場価格 671万円 − 競売の減価 201万円
評価の方式: 積算価格
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
予想落札レンジ
595万〜923万円（中ほど半分）・470万〜1,153万円（10〜90%）。買受可能価額 376万円 で決まる見込み 5%。
物件概要
- 所在地
- 兵庫県明石市大久保町西嶋字北ヶ市600番地17
- 交通（評価書）
- 山陽電鉄線 西江井ヶ島駅 南東方 約５００ｍ（道路距離）
- 参考交通
- 山陽電鉄本線 江井ヶ島駅 北西方 ０．９６ｋｍ
ＪＲ山陽本線 魚住駅 南方 １．５７ｋｍ - 床面積（登記）の合計
- 89.84m²（27.2坪）
- 土地面積の合計
- 110.61m²（33.5坪）
- 間取り
- その他
- 築年
- 2000年（築26年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 明石市大久保町西嶋字北ヶ市 600番17
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 110.61m2
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 2．建物
- 所在地
- 明石市大久保町西嶋字北ヶ市600番地17
- 家屋番号
- 600番17
- 種類（登記）
- 居宅
- 構造（登記）
- 木造スレート葺2階建
- 床面積（登記）
- 1階 50.10m2
2階 39.74m2 - 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 平成12年6月
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売却スケジュール
- 公告
- 9月7日(月)
- 閲覧開始
- 9月7日(月)
- 入札期間
- 9月24日(木)〜9月30日(水)
- 開札期日
- 10月6日(火)
- 売却決定期日
- 10月27日(火)
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注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
- ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。