(終了)兵庫県神戸市長田区 戸建て 3,056万円
神戸地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第132号（売却単位 00000021077）
入札は終わりました。結果は「取下」です。
価格
- 売却基準価額
- 3,056万円
- 買受可能価額
- 2,445万円
- 買受申出保証額
- 611万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 4,410万円 の 69%
入札
- 入札期間
- 9月24日(木)〜9月30日(水)
- 開札期日
- 10月6日(火)
- 公開日
- 9月7日(月)
- 管轄裁判所
- 神戸地方裁判所本庁
- 事件番号
- 令和07年(ケ)第132号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/10/06 | 期間入札 | — | — | 取下 | — |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
評価額 3,056万円 ＝ 市場価格 4,410万円 − 競売の減価 1,354万円
評価の方式: 収益価格
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
予想落札レンジ
3,533万〜5,478万円（中ほど半分）・2,788万〜6,842万円（10〜90%）。買受可能価額 2,445万円 で決まる見込み 5%。
物件概要
- 所在地
- 兵庫県神戸市長田区檜川町一丁目46番地2
- 交通（評価書）
- 神戸電鉄線 丸山駅 西方 約４０ｍ（道路距離）
- 参考交通
- 神鉄有馬線 長田駅 北西方 ０．７２ｋｍ
神戸市営地下鉄山手線 上沢駅 北西方 １．９５ｋｍ - 床面積（登記）の合計
- 984.26m²（297.7坪）
- 土地面積の合計
- 575.93m²（174.2坪）
- 間取り
- その他
- 築年
- 1984年（築42年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 神戸市長田区檜川町一丁目 46番2
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 531.03m2
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 2．土地
- 所在地
- 神戸市長田区檜川町一丁目 46番15
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 44.90m2
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 3．建物
- 所在地
- 神戸市長田区檜川町一丁目46番地2
- 家屋番号
- 46番2
- 種類（登記）
- 共同住宅
- 構造（登記）
- 鉄筋コンクリート造ルーフィング葺6階建
- 床面積（登記）
- 1階 190.78m2
2階 190.10m2
3階 190.10m2
4階 169.30m2
5階 128.58m2
6階 115.40m2 - 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- あり
- 築年月
- 昭和59年9月
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売却スケジュール
- 公告
- 9月7日(月)
- 閲覧開始
- 9月7日(月)
- 入札期間
- 9月24日(木)〜9月30日(水)
- 開札期日
- 10月6日(火)
- 売却決定期日
- 10月27日(火)
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注意事項
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