(売却済み)兵庫県姫路市 戸建て 899万円
神戸地方裁判所姫路支部 令和08年(ケ)第9号（売却単位 00000017192）
2026年10月7日に開札し、1,360万円で売却されました。売却基準価額の 1.51 倍です。入札者は 7 人です。
価格
- 売却基準価額
- 899万円
- 買受可能価額
- 719万円
- 買受申出保証額
- 180万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 1,284万円 の 70%
入札
- 入札期間
- 9月24日(木)〜10月1日(木)
- 開札期日
- 10月7日(水)
- 公開日
- 9月1日(火)
- 管轄裁判所
- 神戸地方裁判所姫路支部
- 事件番号
- 令和08年(ケ)第9号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/10/07 | 期間入札 | 899万円 | — | 売却 | 1,360万円（基準の 151%） |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
評価額 899万円 ＝ 市場価格 1,284万円 − 競売の減価 385万円
評価の方式: 積算価格
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
予想落札レンジ
1,139万〜1,766万円（中ほど半分）・899万〜2,206万円（10〜90%）。買受可能価額 719万円 で決まる見込み 5%。
物件概要
- 所在地
- 兵庫県姫路市花田町上原田字星谷584番地、587番地2
- 交通（評価書）
- ＪＲ線 御着駅 北方 約２．６ｋｍ（道路距離）
- 参考交通
- ＪＲ山陽本線 東姫路駅 北東方 ２．３０ｋｍ
ＪＲ播但線 京口駅 東方 ２．４１ｋｍ - 床面積（登記）の合計
- 139.52m²（42.2坪）
- 土地面積の合計
- 406.6m²（123.0坪）
- 間取り
- その他
- 築年
- 2002年（築24年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 姫路市花田町上原田字星谷 584番
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 376.85m2
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 2．土地
- 所在地
- 姫路市花田町上原田字星谷 587番2
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 29.75m2
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 3．建物
- 所在地
- 姫路市花田町上原田字星谷584番地、587番地2
- 家屋番号
- 584番の2
- 種類（登記）
- 居宅
- 構造（登記）
- 木造瓦葺2階建
- 床面積（登記）
- 1階 82.39m2
2階 57.13m2 - 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 平成14年9月
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売却スケジュール
- 公告
- 9月1日(火)
- 閲覧開始
- 9月1日(火)
- 入札期間
- 9月24日(木)〜10月1日(木)
- 開札期日
- 10月7日(水)
- 売却決定期日
- 10月28日(水)
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注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
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- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。