(入札終了)兵庫県姫路市 戸建て 2,010万円
神戸地方裁判所姫路支部 令和08年(ケ)第2号（売却単位 00000017227）
入札期間は終わりました。開札は10月28日(水)です。
価格
- 売却基準価額
- 2,010万円
- 買受可能価額
- 1,608万円
- 買受申出保証額
- 402万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 2,871万円 の 70%
入札
- 入札期間
- 10月15日(木)〜10月22日(木)
- 開札期日
- 10月28日(水)
- 公開日
- 9月29日(火)
- 管轄裁判所
- 神戸地方裁判所姫路支部
- 事件番号
- 令和08年(ケ)第2号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/10/28 | 期間入札 | 2,010万円 | — | 開札待ち | — |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
読取不良 評価額 2,010万円 ＝ 市場価格 2,871万円 − 競売の減価 861万円
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
災害の区域
洪水浸水想定区域（想定最大規模）3〜5m（兵庫県）にかかっています（ハザードマップポータルサイト）。
予想落札レンジ
2,076万〜3,220万円（中ほど半分）・1,638万〜4,021万円（10〜90%）。買受可能価額 1,608万円 で決まる見込み 5%。
物件概要
- 所在地
- 兵庫県姫路市花田町高木字西中川原528番地、527番地、529番地、537番地、538番地1、539番地4
- 交通（評価書）
- ＪＲ線 姫路駅 北東方 約４ｋｍ（道路距離）
- 床面積（登記）の合計
- 1,001.83m²（303.1坪）
- 土地面積の合計
- 2,029.59m²（614.0坪）
- 間取り
- その他
- 築年
- 1981年（築45年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 姫路市花田町高木字西中川原 527番
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 439.66m2
- 用途地域
- 工業地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 2．土地
- 所在地
- 姫路市花田町高木字西中川原 528番
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 419.83m2
- 用途地域
- 工業地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 3．建物
- 所在地
- 姫路市花田町高木字西中川原528番地、527番地、529番地、537番地、538番地1、539番地4
- 家屋番号
- 528番
- 種類（登記）
- 工場
- 構造（登記）
- 鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき平家建
- 床面積（登記）
- 798.43m2
- 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 令和1年9月
物件番号 4．土地
- 所在地
- 姫路市花田町高木字西中川原 529番
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 132.23m2
- 用途地域
- 工業地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 5．土地
- 所在地
- 姫路市花田町高木字西中川原 535番2
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 187.63m2
- 用途地域
- 工業地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 6．土地
- 所在地
- 姫路市花田町高木字西中川原 535番3
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 42.00m2
- 用途地域
- 工業地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 7．土地
- 所在地
- 姫路市花田町高木字西中川原 536番
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 340.49m2
- 用途地域
- 工業地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 8．建物
- 所在地
- 姫路市花田町高木字西中川原536番地、535番地2
- 家屋番号
- 536番
- 種類（登記）
- 倉庫
- 構造（登記）
- 鉄骨造スレートぶき平家建
- 床面積（登記）
- 203.40m2
- 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 昭和56年
物件番号 9．土地
- 所在地
- 姫路市花田町高木字西中川原 537番
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 297.52m2
- 用途地域
- 工業地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 10．土地
- 所在地
- 姫路市花田町高木字西中川原 538番1
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 106.04m2
- 用途地域
- 工業地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 11．土地
- 所在地
- 姫路市花田町高木字西中川原 539番4
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 64.19m2
- 用途地域
- 工業地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
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売却スケジュール
- 公告
- 9月29日(火)
- 閲覧開始
- 9月29日(火)
- 入札期間
- 10月15日(木)〜10月22日(木)
- 開札期日
- 10月28日(水)
- 売却決定期日
- 11月18日(水)
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注意事項
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