(売却済み)京都府綴喜郡宇治田原町 戸建て 2,627万円

京都地方裁判所本庁 令和08年(ケ)第74号(売却単位 00000018261)

2026年10月22日に開札し、2,395万円で売却されました。売却基準価額の 0.91 倍です。入札者は 3 人です。

価格

売却基準価額
2,627万円
買受可能価額
2,102万円
買受申出保証額
525万円
相場の目安との比
市場価格の目安 3,753万円 の 70%

入札

入札期間
10月8日(木)〜10月15日(木)
開札期日
10月22日(木)
公開日
9月16日(水)
管轄裁判所
京都地方裁判所本庁
事件番号
令和08年(ケ)第74号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回開札日方法売却基準価額前回から結果売却価額
今回2026/10/22期間入札2,627万円—売却2,395万円(基準の 91%)

当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

裁判所への問い合わせ

綴喜郡宇治田原町 戸建て 競売物件の写真

評価の要点

評価額 2,627万円 = 市場価格 3,753万円 − 競売の減価 1,126万円

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

予想落札レンジ

3,026万〜4,692万円(中ほど半分)・2,387万〜5,859万円(10〜90%)。買受可能価額 2,102万円 で決まる見込み 5%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地
京都府綴喜郡宇治田原町緑苑坂 45番地18
交通(評価書)
JR奈良線「山城青谷」駅 北東方 道路距離 約11km
最寄バス停「自治会館前」 北方 約180m(徒歩約3分)
床面積(登記)の合計
118.41m²(35.8坪)
土地面積の合計
209.34m²(63.3坪)
間取り
その他
築年
2024年(築2年)

物件ごとの詳細

物件番号 1.土地

所在地
綴喜郡宇治田原町緑苑坂 45番18
地目(登記)
宅地
土地面積(登記)
209.34m2
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
100%

物件番号 2.建物

所在地
綴喜郡宇治田原町緑苑坂 45番地18
家屋番号
45番18
種類(登記)
居宅
構造(登記)
軽量鉄骨造かわらぶき2階建
床面積(登記)
1階 101.34m2
2階 17.07m2
間取り
その他
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
築年月
令和6年6月

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売却スケジュール

公告
9月16日(水)
閲覧開始
9月16日(水)
入札期間
10月8日(木)〜10月15日(木)
開札期日
10月22日(木)
売却決定期日
11月6日(金)

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注意事項

  • 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料3点セット(物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください(民事執行法63条2項1号の申出がある場合等があります)。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
  • 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書(三点セット)を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
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  • 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格(出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ)から、当サイトが独自に計算した目安です。