(売却済み)愛知県名古屋市天白区 マンション 427万円

名古屋地方裁判所本庁 令和08年(ヌ)第81号(売却単位 00000023582)

2026年10月14日に開札し、370万円で売却されました。売却基準価額の 0.87 倍です。入札者は 2 人です。

価格

売却基準価額
427万円
買受可能価額
342万円
買受申出保証額
85万円
相場の目安との比
市場価格の目安 854万円 の 50%

入札

入札期間
9月30日(水)〜10月7日(水)
開札期日
10月14日(水)
公開日
9月15日(火)
管轄裁判所
名古屋地方裁判所本庁
事件番号
令和08年(ヌ)第81号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回開札日方法売却基準価額前回から結果売却価額
今回2026/10/14期間入札427万円—売却370万円(基準の 87%)

当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

裁判所への問い合わせ

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評価の要点

評価額 427万円 = 市場価格 854万円 − 競売の減価 427万円

評価の方式: 比準価格

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

予想落札レンジ

446万〜625万円(中ほど半分)・365万〜756万円(10〜90%)。買受可能価額 342万円 で決まる見込み 5%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地
愛知県名古屋市天白区天白町大字野並字境根 2006番地26
マンション名
サンハウス相生山 Google で検索
交通(評価書)
地下鉄桜通線「相生山」駅 北方 道路距離 約210m
参考交通
名古屋市営地下鉄桜通線 鳴子北駅 東方 0.84km
床面積(登記)の合計
84.98m²(25.7坪)
間取り
3LDK バルコニーあり(南側及び東側)
築年
1987年(築39年)

最寄り駅: 相生山駅・鳴子北駅・神沢駅

物件ごとの詳細

物件番号 1.区分所有建物

所在地
名古屋市天白区天白町大字野並字境根 2006番地26
家屋番号
大字野並字境根 2006番26の5
建物番号
2A
種類(登記)
居宅
構造(登記)
鉄筋コンクリート造1階建
専有面積(登記)
3階部分 84.98m2
間取り
3LDK バルコニーあり(南側及び東側)
敷地利用権
所有権・その他
管理費等
20,500円
バルコニー面積
あり
占有者
債務者・所有者
築年月
昭和62年4月
階
3階
総戸数
31
持分
56分の35

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売却スケジュール

公告
9月15日(火)
閲覧開始
9月15日(火)
入札期間
9月30日(水)〜10月7日(水)
開札期日
10月14日(水)
特別売却期間
10月21日(水)
売却決定期日
10月28日(水)

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注意事項

  • 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料3点セット(物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください(民事執行法63条2項1号の申出がある場合等があります)。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
  • 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書(三点セット)を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
  • ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
  • 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格(出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ)から、当サイトが独自に計算した目安です。