愛知県名古屋市東区 マンション 412万円

名古屋地方裁判所本庁 令和08年(ケ)第142号（売却単位 00000023611）

価格

売却基準価額
412万円
買受可能価額
330万円
買受申出保証額
82万円
相場の目安との比
市場価格の目安 622万円 の 66%

入札

入札期間
10月21日(水)〜10月28日(水)
開札期日
11月4日(水)
公開日
10月6日(火)
管轄裁判所
名古屋地方裁判所本庁
事件番号
令和08年(ケ)第142号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回開札日方法売却基準価額前回から結果売却価額
今回2026/11/04期間入札412万円—入札中—

当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

三点セットを BIT で開く・裁判所への問い合わせ

名古屋市 マンション 競売物件の写真

評価の要点

評価額 412万円 ＝ 市場価格 622万円 − 競売の減価 210万円

評価の方式: 比準価格

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

災害の区域

洪水浸水想定区域（想定最大規模）0.5〜3m（香流川・矢田川）にかかっています（ハザードマップポータルサイト）。

予想落札レンジ

430万〜603万円（中ほど半分）・352万〜730万円（10〜90%）。買受可能価額 330万円 で決まる見込み 5%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地
愛知県名古屋市東区矢田二丁目 406番地3、406番地1、406番地2
マンション名
ネオカーサ大曽根 Google で検索
交通（評価書）
地下鉄名城線「大曽根」駅 北東方 道路距離 約４００ｍ
参考交通
名古屋市営地下鉄名城線 ナゴヤドーム前矢田駅 北西方 ０．３９ｋｍ
ガイドウェイバス志段味線 大曽根駅 北東方 ０．４０ｋｍ
名鉄瀬戸線 大曽根駅 北東方 ０．４４ｋｍ
床面積（登記）の合計
60.3m²（18.2坪）
土地面積の合計
276.99m²（83.8坪）
間取り
ＬＤＫ＋収納等 バルコニー あり（南側，北側）
築年
1984年（築42年）

最寄り駅: 大曽根駅

物件ごとの詳細

物件番号 1．土地

所在地
名古屋市東区矢田二丁目 406番1
地目（登記）
宅地
土地面積（登記）
22.17m2
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率
80%
容積率
300%
持分
276万分の22万4600

物件番号 2．土地

所在地
名古屋市東区矢田二丁目 406番3
地目（登記）
宅地
土地面積（登記）
147.83m2
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率
80%
容積率
300%
持分
276万分の22万4600

物件番号 3．土地

所在地
名古屋市東区矢田二丁目 406番2
地目（登記）
宅地
土地面積（登記）
106.99m2
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率
80%
容積率
300%
持分
276万分の22万4600

物件番号 4．区分所有建物

所在地
名古屋市東区矢田二丁目 406番地3、406番地1、406番地2
家屋番号
矢田二丁目 406番3の6
建物番号
A-6
種類（登記）
居宅
構造（登記）
鉄筋コンクリート造1階建
専有面積（登記）
6階部分 60.30m2
専有面積（現況）
6階部分 約60.43m2
間取り
LDK+収納等 バルコニー あり(南側,北側)
敷地利用権
所有権
管理費等
33,030円
バルコニー面積
あり
占有者
債務者・所有者
築年月
昭和59年11月
階
6階
総戸数
12

近くの競売物件

売却スケジュール

公告
10月6日(火)
閲覧開始
10月6日(火)
入札期間
10月21日(水)〜10月28日(水)
開札期日
11月4日(水)
特別売却期間
11月11日(水)
売却決定期日
11月18日(水)

地域の競売物件

注意事項

  • 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
  • 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
  • ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
  • 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。