(売却済み)愛知県あま市戸建て 843万円

名古屋地方裁判所本庁令和08年(ケ)第119号（売却単位 00000023549）

2026年10月14日に開札し、687万円で売却されました。売却基準価額の 0.81 倍です。入札者は 1 人です。

価格

売却基準価額: 843万円
買受可能価額: 674万円
買受申出保証額: 169万円
相場の目安との比: 市場価格の目安 1,204万円の 70%

入札

入札期間: 9月30日(水)〜10月7日(水)
開札期日: 10月14日(水)
公開日: 9月15日(火)
管轄裁判所: 名古屋地方裁判所本庁
事件番号: 令和08年(ケ)第119号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回	開札日	方法	売却基準価額	前回から	結果	売却価額
今回	2026/10/14	期間入札	843万円	—	売却	687万円（基準の 81%）

当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

裁判所への問い合わせ

あま市戸建て競売物件の写真

評価の要点

評価額 843万円＝市場価格 1,204万円 − 競売の減価 361万円

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

災害の区域

洪水浸水想定区域（想定最大規模）0.5m未満（庄内川）・高潮浸水想定区域 0.3m未満にかかっています（ハザードマップポータルサイト）。

予想落札レンジ

975万〜1,511万円（中ほど半分）・769万〜1,887万円（10〜90%）。買受可能価額 674万円で決まる見込み 5%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地: 愛知県あま市上萱津八剱 55番地1
交通（評価書）: 名鉄津島線「甚目寺」駅東方道路距離約１，５００ｍ
あま市巡回バス「上萱津」停西方道路距離約４２０ｍ
参考交通: 名鉄津島線須ヶ口駅南西方１．０３ｋｍ
名鉄名古屋本線須ヶ口駅南西方１．０３ｋｍ
床面積（登記）の合計: 148.48m²（44.9坪）
土地面積の合計: 513.14m²（155.2坪）
間取り: ４ＬＤＫ＋ロフト付
築年: 1990年（築36年）

最寄り駅: 須ヶ口駅・甚目寺駅・丸ノ内駅

物件ごとの詳細

物件番号 1．土地

所在地: あま市上萱津八剱 55番1
地目（登記）: 宅地
土地面積（登記）: 488.31m2
用途地域: 第一種住居地域
建ぺい率: 60%
容積率: 200%

物件番号 2．土地

所在地: あま市上萱津八剱 55番4
地目（登記）: 宅地
土地面積（登記）: 1.49m2
用途地域: 第一種住居地域
建ぺい率: 60%
容積率: 200%

物件番号 3．土地

所在地: あま市上萱津八剱 55番5
地目（登記）: 宅地
土地面積（登記）: 23.34m2
用途地域: 第一種住居地域
建ぺい率: 60%
容積率: 200%

物件番号 4．建物

所在地: あま市上萱津八剱 55番地1
家屋番号: 55番1
種類（登記）: 居宅
構造（登記）: 鉄骨造スレート葺2階建
構造（現況）: 鉄骨造スレート葺3階建
床面積（登記）: 1階 73.00m2
2階 75.48m2
床面積（現況）: 1階 73.00m2
2階 75.48m2
3階約19.60m2
間取り: 4LDK+ロフト付
敷地利用権: 所有権
占有者: 債務者・所有者
築年月: 平成2年2月

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売却スケジュール

公告: 9月15日(火)
閲覧開始: 9月15日(火)
入札期間: 9月30日(水)〜10月7日(水)
開札期日: 10月14日(水)
特別売却期間: 10月21日(水)
売却決定期日: 10月28日(水)

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注意事項

本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。

(売却済み)愛知県あま市 戸建て 843万円

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