愛知県あま市 戸建て 309万円

名古屋地方裁判所本庁 令和08年(ケ)第81号（売却単位 00000023602）

価格

売却基準価額
309万円
買受可能価額
247万円
買受申出保証額
62万円
相場の目安との比
市場価格の目安 442万円 の 70%

入札

入札期間
10月21日(水)〜10月28日(水)
開札期日
11月4日(水)
公開日
10月6日(火)
管轄裁判所
名古屋地方裁判所本庁
事件番号
令和08年(ケ)第81号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回開札日方法売却基準価額前回から結果売却価額
今回2026/11/04期間入札309万円—入札中—

当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

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あま市 戸建て 競売物件の写真

評価の要点

評価額 309万円 ＝ 市場価格 442万円 − 競売の減価 133万円

評価の方式: 積算比較法

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

災害の区域

洪水浸水想定区域（想定最大規模）0.5〜3m（木曽川）にかかっています（ハザードマップポータルサイト）。

予想落札レンジ

392万〜607万円（中ほど半分）・309万〜758万円（10〜90%）。買受可能価額 247万円 で決まる見込み 5%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地
愛知県あま市二ツ寺屋敷 107番地3
交通（評価書）
名鉄津島線「七宝」駅 北西方 道路距離 約１，８００ｍ
あま市巡回バス「二ツ寺鬼田」停 北西方 道路距離 約５５０ｍ
参考交通
名鉄津島線 木田駅 北東方 １．５８ｋｍ
名鉄名古屋本線 大里駅 南西方 ２．８７ｋｍ
床面積（登記）の合計
99.36m²（30.1坪）
土地面積の合計
125.76m²（38.0坪）
間取り
３ＬＤＫ＋納戸
築年
1998年（築28年）

最寄り駅: 木田駅・七宝駅・青塚駅

物件ごとの詳細

物件番号 1．土地

所在地
あま市二ツ寺屋敷 107番3
地目（登記）
宅地
土地面積（登記）
125.76m2
用途地域
市街化調整区域
建ぺい率
60%
容積率
200%

物件番号 2．建物

所在地
あま市二ツ寺屋敷 107番地3
家屋番号
107番3
種類（登記）
居宅
構造（登記）
木造スレート葺2階建
床面積（登記）
1階 57.13m2
2階 42.23m2
間取り
3LDK+納戸
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
築年月
平成10年4月

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売却スケジュール

公告
10月6日(火)
閲覧開始
10月6日(火)
入札期間
10月21日(水)〜10月28日(水)
開札期日
11月4日(水)
特別売却期間
11月11日(水)
売却決定期日
11月18日(水)

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注意事項

  • 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
  • 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
  • ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
  • 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。